| Zone de terrain | 1405 m² |
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| Prix d'achat | 895.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison plurifamiliale ou intergénérationnelle, construite en 1972 selon une construction massive solide, se trouve sur un vaste terrain idylliquement situé, avec de vieux arbres et une magnifique vue sur les montagnes, dans le charmant village de Mürnsee, non loin de Bad Heilbrunn.
Un atout particulier réside dans les possibilités de développement du terrain : 750 m² peuvent être construits immédiatement, tandis que les surfaces restantes pourront être pleinement exploitées dans cinq ans. D’autres concepts d’utilisation seraient également envisageables – n’hésitez pas à nous contacter à ce sujet !
La propriété, caractérisée par son style architectural typique des Préalpes, séduit par son terrain d’environ 1 400 m², arboré et bien établi, ainsi que par ses plans remarquablement bien pensés. Elle offre la flexibilité d’être utilisée aussi bien comme maison plurifamiliale classique avec trois logements séparés que comme vaste maison intergénérationnelle offrant suffisamment d’espace à trois générations.
Le rez-de-chaussée peut être transformé en logement accessible aux personnes à mobilité réduite avec des travaux relativement limités, ce qui le rend idéal comme résidence pour personnes âgées. Le balcon orienté au sud à l’étage offre une vue panoramique impressionnante sur le paysage époustouflant des Préalpes, connu bien au-delà des frontières du pays.
Grâce à la terrasse entièrement couverte orientée au sud au rez-de-chaussée et au balcon orienté au sud à l’étage, les espaces extérieurs peuvent être utilisés indépendamment des conditions météorologiques. Vous pourrez y profiter en toute saison de la vue enchanteresse et du calme de la nature.
Dans la partie nord du terrain se trouve un bâtiment annexe avec deux garages séparés et un atelier spacieux. Équipé d’une grande porte à deux battants pratique, l’atelier est non seulement facilement accessible, mais offre également de multiples possibilités d’utilisation – par exemple comme place de stationnement supplémentaire pour une voiture ou pour des travaux de bricolage.
Cette propriété réunit une flexibilité exceptionnelle, un charme rural et un emplacement de rêve – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un habitat spacieux au cœur d’un environnement pittoresque.
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