| Superficie di trama | 1405 m² |
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| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
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| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa plurifamiliare o multigenerazionale, costruita nel 1972 con una solida struttura in muratura, si trova su un ampio terreno in posizione idilliaca, caratterizzato da alberi maturi e da una splendida vista sulle montagne, nell’incantevole Mürnsee, non lontano da Bad Heilbrunn.
Un’opportunità particolarmente interessante è rappresentata dal potenziale edificatorio del terreno: 750 m² possono essere edificati immediatamente, mentre le restanti superfici saranno pienamente utilizzabili tra cinque anni. In alternativa, sarebbero ipotizzabili anche altri concept di utilizzo – saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni!
La proprietà, caratterizzata dal tipico stile architettonico prealpino, convince per il terreno di circa 1.400 m², ben piantumato e con vegetazione consolidata, nonché per la progettazione degli spazi interni, studiata con grande cura. Offre la flessibilità di essere utilizzata sia come classica casa plurifamiliare con tre unità abitative separate, sia come spaziosa casa multigenerazionale, in grado di offrire spazio sufficiente per tre generazioni.
Il piano terra può essere trasformato con interventi contenuti in un’unità abitativa accessibile, risultando ideale come residenza per anziani. Il balcone esposto a sud al piano superiore offre una straordinaria vista panoramica sul suggestivo paesaggio prealpino, noto ben oltre i confini nazionali.
Grazie alla terrazza completamente coperta esposta a sud al piano terra e al balcone esposto a sud al piano superiore, gli spazi esterni possono essere utilizzati indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Qui potrete godervi in ogni stagione la vista incantevole e la tranquillità della natura.
Nella parte settentrionale del terreno si trova un ulteriore corpo di fabbrica con due garage separati e un ampio laboratorio. Il laboratorio, dotato di una pratica grande porta a due ante, non è solo facilmente accessibile, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come ulteriore posto auto o per attività hobbistiche.
Questa proprietà unisce un’eccezionale flessibilità, il fascino rurale e una posizione da sogno – un’opportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi immersi in un ambiente pittoresco.
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