| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 685 m² |
|---|
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 878,10 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmménager et se sentir bien dans le paisible village de Warft d’Uttum, avec une vue au loin : voilà ce que vous offre cette jolie propriété.
Construite à l’origine en 1971, mais entièrement reconstruite et rénovée en profondeur en 1998, à l’exception de quelques murs, cette maison est idéale pour les jeunes comme pour les moins jeunes.
D’autres éléments ont également été renouvelés après la rénovation complète (par exemple la porte d’entrée, la chaudière, les revêtements de sol à l’étage).
Une distribution pratique des pièces, une charpente apparente aux poutres chaleureuses et un confort de vie se conjuguent ici avec un jardin idyllique.
Le terrain s’étend sur 685 m². À l’origine, 3 maisons étaient alignées ici.
À gauche de la maison se trouve encore un garage en tôle, accessible par une servitude de passage inscrite et faisant partie de la propriété.
Rez-de-chaussée :
Un vaste couloir vous accueille au rez-de-chaussée. Le sol est recouvert de carreaux faciles d’entretien. Ici, comme dans le séjour et la salle de bains du rez-de-chaussée, vous profitez du confort du chauffage au sol.
À gauche, vous accédez au spacieux séjour. De nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière. La porte-fenêtre offre également une vue au loin. La terrasse est surélevée et jouxte directement le séjour.
Un peu plus loin se trouve la première salle de bains, carrelée en blanc dans un style intemporel. Elle comprend une douche de plain-pied de très grandes dimensions, des WC, un lavabo et une fenêtre.
À droite se trouvent un deuxième séjour (pouvant également servir de chambre ou de bureau) ainsi que la grande et chaleureuse cuisine-salle à manger. Il y a de la place pour une grande table autour de laquelle toute la famille peut se réunir. La cuisine aménagée offre un plan de travail et des espaces de rangement.
La cuisine est carrelée et donne également directement accès à la terrasse et au jardin. Une pièce de rangement attenante sert de cellier et de buanderie.
Étage :
À l’étage, le couloir vous accueille et se révèle particulièrement accueillant grâce à la lucarne. Comme dans tout l’étage, le sol est recouvert de vinyle clipsable.
Cet étage vous offre des pièces de vie chaleureuses.
Outre la chambre, il convient de mentionner tout particulièrement la chambre d’amis, située côté pignon gauche. Elle conviendrait également parfaitement comme chambre.
Outre une chambre d’enfant (actuellement utilisée comme salle de musique), il faut également signaler un bureau (actuellement utilisé comme débarras).
La chaufferie a été aménagée en atelier confortable. Une fenêtre de toit en bois y est encore installée.
La deuxième salle de bains complète l’espace disponibleà partir de. La généreuse salle de bains avec baignoire et douche dispose d’un lavabo et de WC, et son sol est recouvert de PVC.
Extérieur :
Le caractère accueillant de la maison se retrouve également dans le jardin.
Celui-ci est aménagé avec soin et invite à la détente. 2 terrasses, 2 grands abris de jardin et une profusion de fleurs et de plantes vivaces vous y attendent.
Votre voiture est garée en toute sécurité dans le garage.
Le bac à eau facilite également l’arrosage du jardin.
Le terrain est partiellement clôturé et partiellement délimité par des haies.
Le quartier établi de longue date constitue un cadre idéal pour un véritable chez-soi.
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