Außenansicht
Treppenhaus EG
Badezimmer EG
Treppenhaus 1.OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Nebenraum/Durchgangszimmer
Zimmer 3
Flur vor Zimmer 4 & 5
Badezimmer 1.OG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 324 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Loyer hors charges | 1890 € |
|---|---|
| Frais de service | 260 € |
| Total du loyer | 2150 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 10,75 €/m² |
Maison individuelle spacieuse et pleine de caractère avec 200 m² habitables, 8 pièces au total, une grande cuisine, 2 salles de bains, un balcon, ainsi qu’une belle cour intérieure avec place de stationnement. Cette maison bien entretenue séduit par sa distribution généreuse, ses pièces de vie lumineuses et son bel escalier en bois, qui souligne le charme particulier et la générosité du bien. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine, une salle de bains neuve et deux pièces très grandes, bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme salon ou comme deux pièces séparées. L’escalier en bois mène à l’étage. Celui-ci dispose de 6 autres pièces spacieuses à usage de séjour et de chambre, d’un balcon ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée. La maison possède une cave, une cour intérieure protégée avec un grand portail ainsi qu’une place de stationnement. Le fioul domestique est commandé directement par le locataire et n’est pas compris dans les charges annexes.
La maison vient d’être rénovée : nouveau sol en vinyle, planchers en bois, nouvelles salles de bains, nouveaux papiers peints et peinture fraîche. La maison comprend une cour, actuellement utilisée en commun avec la surface commerciale attenante. La place de stationnement dans la cour coûte 50 € supplémentaires.
Le balcon privatif offre en outre un espace extérieur privé.
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La maison se situe au centre de Wersau. Une boulangerie se trouve juste à côté et l’école primaire est également située directement dans le village.
Les environs offrent en outre une bonne desserte des villes voisines :
Dieburg : env. 21 minutes
Darmstadt : env. 26 minutes
Erbach/Michelstadt : env. 26 minutes
La maison est ainsi intéressante aussi bien pour les familles avec enfants que pour les actifs se rendant quotidiennement à leur travail.
