Außenansicht
Treppenhaus EG
Badezimmer EG
Treppenhaus 1.OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Nebenraum/Durchgangszimmer
Zimmer 3
Flur vor Zimmer 4 & 5
Badezimmer 1.OG
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 324 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Affitto escluse le spese | 1890 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 260 € |
| Totale affitto | 2150 € |
| Deposito | 4500€ |
| Prezzo per m2 | 10,75 €/m² |
Ampia casa unifamiliare di carattere con 200mq di superficie abitabile, complessivamente 8 locali, una grande cucina, 2 bagni, un balcone, nonché un bel cortile interno con posto auto. La casa ben tenuta convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, gli ambienti luminosi e una bella scala in legno, che sottolinea il fascino particolare e l’ampiezza dell’immobile. Al piano terra si trovano una grande cucina, un bagno nuovo e due ambienti molto grandi e ben proporzionati, che possono essere utilizzati in modo flessibile come soggiorno oppure come due ambienti separati. Attraverso la scala in legno si accede al piano superiore. Qui sono disponibili altri 6 ampi ambienti adibiti a soggiorno e camere da letto, un balcone e un bagno recentemente ristrutturato. La casa dispone di cantina, di un cortile interno protetto con ampio cancello carrabile e di un posto auto. L’olio combustibile per il riscaldamento viene ordinato direttamente dall’inquilino e non è incluso nelle spese accessorie.
La casa è stata appena ristrutturata, con nuovo pavimento in vinile, assi in legno, nuovi bagni, nuovamente tappezzata e tinteggiata di fresco. Alla casa appartiene un cortile, attualmente utilizzato in comune con la superficie commerciale adiacente. Il posto auto nel cortile costa 50 € aggiuntivi.
Il balcone privato offre inoltre uno spazio esterno personale.
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La casa si trova nel centro di Wersau. Un panificio si trova proprio accanto e anche la scuola primaria è situata direttamente nel paese.
La zona offre inoltre buoni collegamenti con le città circostanti:
Dieburg: circa 21 minuti
Darmstadt: circa 26 minuti
Erbach/ Michelstadt: circa 26 minuti
La casa è quindi interessante sia per famiglie con bambini sia per pendolari.
