Bonheur familial à Erkner – maison moderne avec jardin privatif et bien plus encore.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne moderne et bien entretenue, construite en 2016, offre aux familles un intérieur bien pensé avec beaucoup d’espace, un confort résidentiel contemporain et son propre jardin. Sur trois niveaux se répartissent environ 126 m² de surface habitable, quatre pièces bien agencées et pas moins de trois salles d’eau.

Dès le rez-de-chaussée, le plan ouvert et convivial séduit. Le spacieux séjour avec espace repas constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de place pour les moments en famille. La cuisine intégrée ouverte avec îlot central s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Les fenêtres allant jusqu’au sol apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin aménagé avec soin.
Le rez-de-chaussée est complété par une entrée, des toilettes invités et un débarras pratique. L’agencement ouvert réunit cuisine, repas et séjour en un vaste espace de vie, sans renoncer pour autant à des possibilités de retrait pratiques.

À l’étage se trouvent deux pièces spacieuses, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux. La grande salle de bains familiale est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Cet étage offre ainsi des conditions idéales pour la vie de famille.
Les combles aménagés agrandissent l’espace disponible avec une pièce supplémentaire de grande taille, idéale comme chambre parentale, chambre d’adolescent, chambre d’amis ou bureau à domicile. Une grande salle d’eau avec douche ainsi qu’un espace buanderie séparé font de cet étage un espace de retrait presque indépendant.

Les parquets, les volets roulants, les placards intégrés pratiques et la cuisine intégrée bien entretenue soulignent le confort résidentiel haut de gamme. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz associée à un système solaire thermique. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses dans l’offre.

La maison fait partie du projet résidentiel « Am Schützenwäldchen », réalisé en 2016. Au total, seulement 13 maisons mitoyennes ont été construites ici selon une construction massive. Les rangées de maisons disposées en quinconce, l’architecture intemporelle et la petite rue en impasse à circulation apaisée confèrent à cet ensemble résidentiel un caractère moderne et agréablement privé.

Le bien est actuellement loué, mais sera remis libre de toute occupation et sera donc disponible pour l’usage personnel des futurs propriétaires.

Emplacement