| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 105.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 282,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl.19% Mwst. (gemäß § 656 c BGB vom Käufer und Verkäufer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPetit, bien agencé et plein de possibilités – avec balcon exposé au sud
Parfois, ce n’est pas la superficie qui compte, mais ce que l’on en fait. Cet appartement d’environ 46 m² séduit par un plan étonnamment bien pensé et se trouve dans un immeuble très bien entretenu, comptant en fait seulement 4 autres propriétaires.
La vaste pièce à vivre et chambre constitue le cœur de l’appartement. Malgré sa superficie compacte, elle offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées. La créativité est de mise ! Un lit escamotable astucieusement intégré pourrait, par exemple, offrir un vaste espace de vie pendant la journée et se transformer en quelques gestes le soir en un couchage confortable. Ainsi, il reste suffisamment de place en journée pour les invités, les amis et la vie quotidienne, sans devoir renoncer au confort.
La cuisine spacieuse offre non seulement une surface de travail suffisante, mais aussi la place pour un véritable coin repas spacieux. Il serait également possible d’y aménager un coin bureau. Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir, qui dispose même d’un petit débarras. La salle de bains avec baignoire et lumière naturelle complète cet appartement.
Le balcon spacieux orienté au sud constitue un atout particulier. Grâce à son exposition sud, il bénéficie pendant de nombreuses heures de la journée d’un ensoleillement agréable et intense. Dès la matinée, il invite à commencer la journée tranquillement autour d’une tasse de café. Au fil de la journée, il offre un endroit ensoleillé pour lire, se détendre ou profiter d’une petite pause au grand air. Même après le travail, on peut souvent encore y profiter longtemps du soleil. Qu’il soit joliment agrémenté de fleurs et d’herbes aromatiques, équipé d’un petit salon de jardin ou aménagé comme un refuge personnel à ciel ouvert, le balcon exposé au sud agrandit l’espace de vie de manière particulièrement agréable et crée un espace supplémentaire pour des moments de détente. Pour les amateurs de soleil, cette orientation est un véritable plus.
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