| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 891 m² |
|---|
| Prix d'achat | 49.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 188,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison de vacances à Ehrauberge, près de Freyburg, offre sur env. 42 m² de surface habitable une disposition compacte et fonctionnelle avec deux pièces et une terrasse. Construite en 1982 en maçonnerie massive, la maison est équipée simplement et nécessite des travaux de rénovation — une base solide pour les acquéreurs souhaitant aménager une résidence de week-end ou un petit logement selon leurs propres idées.
Le terrain d’env. 891 m² constitue un véritable atout et offre beaucoup d’espace pour la détente et les loisirs. Les chemins pavés, le jardin d’agrément ainsi que l’utilisation commune du jardin permettent diverses possibilités d’aménagement. Une piscine, un abri de jardin ainsi qu’une tondeuse à gazon resteront sur place. Une place de stationnement extérieure est disponible. Aspect pratique : la cuisine existante reste également dans la maison.
Sur le plan technique, certains éléments sont déjà connus : la toiture a été rénovée en 2018 avec des tôles trapézoïdales. Le chauffage est électrique (état de 2001) ; le chauffage au sol de la salle de bains est indiqué comme défectueux. L’installation électrique a été partiellement rénovée en 2014 : la cuisine, la salle de bains et les WC sont équipés de câbles en cuivre, tandis que des câbles en aluminium sont encore présents dans le séjour et la chambre. Le courant triphasé est disponible. Des fenêtres en bois à double vitrage (installées en 1984), un grenier/combles ainsi qu’une cave partielle complètent les surfaces utiles. Une station d’épuration biologique est utilisée en commun avec les voisins.
Un potentiel de développement supplémentaire existe grâce à un éventuel aménagement des combles ainsi qu’à la possibilité de couvrir la terrasse (sous réserve de vérification dans chaque cas). La situation dans le quartier d’Ehrauberge convient particulièrement aux personnes recherchant le calme et appréciant un terrain offrant de l’espace et des perspectives dans la région de Freyburg.
✅ Visite virtuelle en ligne
✅ Env. 42 m² de surface habitable avec terrasse
✅ Env. 891 m² de terrain avec piscine et abri
✅ Toiture rénovée en 2018, courant triphasé disponible
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