Appartement adapté aux personnes âgées dans une maison à faible consommation d'énergie au centre-ville - sécurisez de forts avantages fiscaux ! – Photo 1

Appartement adapté aux personnes âgées dans une maison à faible consommation d'énergie au centre-ville - sécurisez de forts avantages fiscaux !

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.56070 KoblenzRheinland-Pfalz
Prix d'achat
348.100 €
Zone habitable
61 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: Z3HJ57R
ID du partenaire: 510646412

Publié le 30/01/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.61 m²
Chambres2
chambres2
Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat348.100 €
Prix par m25 669,38 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Appartement moderne, lumineux et adapté aux personnes âgées, avec technique moderne dans une maison à basse consommation KFW 40 à
Koblenz - quartier Lützel, en situation centrale
De grands avantages fiscaux grâce aux amortissements liés au neuf pour les bailleurs sont possibles !
Construction économe en énergie avec de grands avantages fiscaux pour les bailleurs. Bel habitat adapté aux personnes âgées avec une technique de chauffage moderne et économique dans un emplacement recherché à Koblenz-Lützel. Dans cet emplacement exposé, des appartements en copropriété modernes et attrayants d'env. 62 à env. 108 m² voient le jour, avec une technique moderne dans une version adaptée aux personnes âgées avec ascenseur. Volets roulants électriques, beaux carrelages et équipements sanitaires, portes d'entrée de qualité, fenêtres modernes à triple vitrage, bon équipement électrique, ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur ainsi que sols en parquet attrayants seront réalisés. Lors de la conception du bien, une attention particulière a été portée à la construction économe en énergie, ce que documente la norme KFW 40 élaborée (classe énergétique A +). La combinaison d'une technique moderne et d'une isolation de qualité conduit à des coûts de chauffage et de charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons donnant sur la cour intérieure calme et bien ensoleillée. Un local de rangement au rez-de-chaussée est attribué à chaque appartement.
Profitez du confort de vie d'un bâtiment moderne, lumineux, en grande partie sans barrières, doté des technologies les plus récentes.

L'offre concerne l'appartement 4 au 2e étage. Vous entrez dans l'appartement par un hall spacieux avec vestiaire. Depuis le hall, vous accédez au lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'env. 24 m² ainsi qu'au local de rangement fonctionnel. Depuis le hall, vous accédez également à la salle de bain spacieuse d'env. 7 m² - équipée d'une baignoire et d'une douche - ainsi qu'à la chambre bien agencée d'env. 16 m² avec accès au balcon ensoleillé d'env. 5 m². L'appartement a une surface habitable d'env. 62 m². Une cave est attribuée à l'appartement.
Il est possible d'acquérir des places de stationnement extérieures pour 17.000 EUR ainsi qu'un carport avec système de stationnement double pour 35.000 EUR.
L'appartement est disponible à court terme


Emplacement

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