| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 261 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1359 m² |
|---|---|
| Surface utile | 290 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 145,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bien immobilier exceptionnellement polyvalent situé dans le quartier de Polenz à Brandis, qui réunit harmonieusement l’idylle rurale, une grande superficie et de nombreuses possibilités d’utilisation.
La propriété entièrement clôturée séduit par ses arbres matures et offre de nombreuses possibilités d’aménager des espaces verts personnalisés et des lieux de retraite privés. Terrasse ensoleillée, étang, piscine, aire de jeux ou jardin fleuri : vous pourrez y créer un lieu offrant une grande qualité de vie. Les espaces extérieurs déjà présents, une cabane avec barbecue ainsi que des espaces repas couverts invitent à la détente.
L’ancien espace de restauration, avec entrée indépendante, comprend environ 124 m² et dispose d’une grande salle avec comptoir-bar et cheminée, d’une cuisine avec réserve ainsi que de sanitaires. La structure existante des pièces se prête idéalement à une nouvelle activité de restauration ou à une exploitation similaire.
Elle ouvre également de nombreuses perspectives pour d’autres usages professionnels – par exemple comme bureau, cabinet, atelier, espace de séminaire ou d’événement, ainsi que pour des entreprises artisanales ou de services.
La possibilité de transformer l’ensemble du bien en une vaste résidence familiale est tout aussi attrayante. Avec le logement existant et le potentiel d’aménagement des combles, vous disposerez d’un foyer offrant beaucoup d’espace pour une grande famille ou plusieurs générations – idéal pour habiter, vivre et grandir.
À l’étage se trouve un appartement de 4 pièces d’environ 113 m² avec balcon. Les combles aménagés offrent, sur environ 73 m², trois pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Les pièces des combles nécessitent des travaux de rénovation et sont en partie non chauffées, mais offrent un précieux potentiel d’aménagement.
Plusieurs dépendances et deux garages spacieux complètent l’offre et offrent beaucoup de place pour les véhicules, les loisirs ou le stockage.
Un bien de caractère, offrant un potentiel d’évolution et une flexibilité exceptionnelle – idéal pour tous ceux qui souhaitent concrétiser un projet d’habitation, d’activité professionnelle ou les deux sous un même toit.
N’attendez plus – lancez-vous ! Un projet incroyablement passionnant pour votre avenir.
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