Брандис: Освобождается! Много места для 1–2 семей, жилья и коммерческой деятельности. Расположен в окружении природы. – Фото 1

Брандис: Освобождается! Много места для 1–2 семей, жилья и коммерческой деятельности. Расположен в окружении природы.

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04821 BrandisSachsen
Цена покупки
299.000 €
Жилая площадь
261 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: Z68QSGF
Партнерский ID: 250853325

Опубликовано на 09/10/2026 · Последний проверенный 10/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.261 m²
Комнаты7
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняВанна

Участок1359 m²
Полезная площадь290 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Цена за м²1 145,59 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся исключительно универсальный объект недвижимости в районе Поленц города Брандис, гармонично сочетающий сельскую идиллию, простор и разнообразные возможности использования.
Полностью огороженный участок впечатляет взрослыми деревьями и предлагает множество возможностей для создания индивидуальных зелёных зон и личных мест отдыха. Солнечная терраса, пруд, бассейн, игровая зона или цветущий сад — здесь можно создать место с высоким качеством жизни. Уже имеющиеся открытые зоны отдыха, гриль-домик и крытые места для сидения приглашают задержаться.

Бывшая зона общественного питания с отдельным входом занимает около 124 м² и располагает просторным залом с барной стойкой и камином, кухней с кладовой, а также санитарными помещениями. Существующая планировка идеально подходит для возобновления деятельности в сфере общественного питания или аналогичного использования.

Одновременно она открывает разнообразные перспективы для другого коммерческого использования — например, в качестве офиса, кабинета, ателье, помещения для семинаров или мероприятий, а также для ремесленных или сервисных предприятий.

Не менее привлекательна возможность переоборудовать весь объект в просторное семейное жильё. Вместе с существующей квартирой и резервом для расширения на мансардном этаже здесь создаётся дом с большим количеством пространства для большой семьи или нескольких поколений — идеальный для проживания, жизни и взросления.
На верхнем этаже расположена 4-комнатная квартира площадью около 113 м² с балконом. Обустроенная мансарда предлагает на площади около 73 м² ещё три комнаты и душевую. Помещения на мансарде нуждаются в ремонте и частично не отапливаются, однако предоставляют ценные резервы для расширения.

Несколько хозяйственных построек и два просторных гаража дополняют предложение и создают достаточно места для автомобилей, хобби или хранения.
Недвижимость с характером, потенциалом развития и исключительной гибкостью — идеальный вариант для всех, кто хочет реализовать проживание, работу или и то и другое под одной крышей.
Не ждите — начинайте! Невероятно увлекательный проект в ваше будущее.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Brandis

Все списки в Brandis
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования