| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 1225 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Prix par m2 | 15,03 €/m² |
Un bel appartement neuf de 3 pièces en première occupation comme celui-ci est rarement proposé à la location. Si vous souhaitez en outre vivre dans une maison neuve construite de manière durable, comprenant seulement deux logements, et profiter des avantages d’une installation photovoltaïque privée et de la mobilité électrique, vous êtes au bon endroit.
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Cet appartement au rez-de-chaussée séduit par ses équipements contemporains, son standard énergétique ainsi que par son emplacement, qui allie parfaitement calme et proximité de la ville. Vous vivez ici dans un cadre idyllique avec une belle vue dégagée sur Korlingen et la verdure. Le centre-ville de Trèves est facilement accessible en seulement env. 15 minutes en voiture, ainsi qu’avec les lignes de bus 30 et 88.
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La distribution moderne de cet appartement de 3 pièces se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, de deux autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres ou bureaux, ainsi que d’une salle de bains lumineuse.
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De généreuses baies vitrées pleine hauteur orientées au sud créent une atmosphère lumineuse et ouverte qui, en combinaison avec le sol design clair, confère une note élégante et chaleureuse.
La salle de bains, avec ses grands carreaux clairs, s’intègre parfaitement à cet ensemble.
De plus, le grand balcon, « votre salon extérieur », offre un lieu agréable pour se détendre et profiter pleinement.
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Le chauffage au sol dans toutes les pièces assure un climat intérieur agréable et économe en énergie, complété par une installation photovoltaïque (prévue) destinée à contribuer à l’approvisionnement en électricité. La maison est chauffée par une pompe à chaleur particulièrement efficace de type sol-eau. L’équipement est complété par des volets roulants électriques, qui vous offrent une protection confortable contre le soleil et les regards.
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L’appartement dispose en outre d’un débarras privé individuel avec raccordements pour votre lave-linge. Une connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide complète l’équipement.
Tous les raccordements nécessaires à l’aménagement personnalisé de votre cuisine sont préinstallés.
De plus, 2 places de stationnement PKW sont à votre disposition. L’une d’elles est équipée d’une borne de recharge (Wallbox) pour une voiture électrique.
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La construction de la maison a commencé en 2025. Au moment de la rédaction de l’exposé, les aménagements extérieurs ainsi que l’installation photovoltaïque prévue sur le toit n’étaient pas encore achevés ou installés.
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Vous souhaitez louer cet appartement ? Notre équipe et moi-même sommes joignables du lundi au vendredi, de 9h30 à 17h30.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
965 € À proximité de l’université et vue lointaine à Korlingen : appartement moderne et lumineux en duplex avec cuisine+balcon+place de parking54317 Korlingen
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