| Zone de terrain | 2869 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.890.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le meilleur emplacement de Mainz-Kastel, ce vaste terrain à usage commercial d’env. 2869 m² offre une excellente base pour un projet de développement commercial. Actuellement, le terrain est bâti avec un hangar de stockage existant d’une surface utile totale d’env. 1.000 m². L’emplacement est particulièrement attractif pour les entreprises qui apprécient les trajets courts, un fort pouvoir d’achat régional ainsi qu’une infrastructure performante. Le site se situe dans un environnement commercial établi de la région Rhin-Main, économiquement forte, et convainc par sa très bonne accessibilité ainsi que par sa proximité avec les centres urbains de Wiesbaden et de Mayence.
La constructibilité est régie par le plan d’urbanisme juridiquement valide 1968 / 01 « Schmalweg » du 10.09.1974. Le terrain se situe dans une zone commerciale (GE).
Prescriptions selon le plan d’urbanisme :
Type de zone : zone commerciale (GE)
GRZ 0,6 → surface au sol autorisée (surface constructible) jusqu’à env. 1721 m² (2869 m² × 0,6)
GFZ 1,6 → surface de plancher autorisée jusqu’à env. 4.590 m² (2869 m² × 1,6)
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