| Grundstücksfläche | 2869 m² |
|---|
| Kaufpreis | 2.890.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
In bester Lage von Mainz-Kastel bietet dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 2869 m² eine hervorragende Basis für eine gewerbliche Projektentwicklung. Aktuell ist das Grundstück mit einer Bestandslagerhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.000 qm bebaut. Die Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die kurze Wege, eine starke regionale Kaufkraft sowie eine leistungsfähige Infrastruktur schätzen. Das Areal liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region und überzeugt durch die sehr gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu den urbanen Zentren Wiesbaden und Mainz.
Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan 1968 / 01 „Schmalweg“ vom 10.09.1974. Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet (GE).
Festsetzungen laut Bebauungsplan:
Gebietsart: Gewerbegebiet (GE)
GRZ 0,6 → zulässige Grundfläche (überbaubare Fläche) bis ca. 1721 m² (2869 m² × 0,6)
GFZ 1,6 → zulässige Geschossfläche bis ca. 4.590 m² (2869 m² × 1,6)
Weiterführende Informationen sowie ergänzende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.