| Surface habitable environ. | 61 m² |
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| chambres | 2 |
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| Surface utile | 61 m² |
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| Prix d'achat | 169.500 € |
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| Prix par m2 | 2 765,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété mis en vente se trouve au 12 Kantstraße, dans le quartier très prisé de Südvorstadt à Leipzig, situé au sud du centre-ville et comptant parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville. Le cadre architectural se caractérise par des immeubles de l’époque wilhelmienne rénovés avec soin ainsi que par des constructions neuves élégantes, qui confèrent au quartier son charme particulier.
Südvorstadt se distingue notamment par sa proximité immédiate avec de vastes espaces de parcs et de forêts. On peut citer en particulier le Clara-Zetkin-Park ainsi que le Wildpark qui le prolonge. Ces espaces invitent à de paisibles promenades, à des activités sportives et à de nombreuses possibilités de loisirs. La colline toute proche de Fockeberg offre également une vue impressionnante sur le centre-ville de Leipzig et constitue un lieu de rencontre apprécié.
Malgré ce cadre résidentiel verdoyant et animé, le centre-ville de Leipzig est accessible en quelques minutes. Les axes routiers importants que sont Arthur-Hoffmann-Straße, Karl-Liebknecht-Straße et la B2 assurent une excellente desserte. Les transports en commun ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.
Südvorstadt séduit par sa combinaison idéale entre vie urbaine, grande qualité de vie et offre de loisirs variée, et a gagné en attractivité ces dernières années.
Le bien se compose de 2 bâtiments entourés d’espaces verts.
L’appartement mis en vente se situe dans le bâtiment côté jardin, à l’arrière, dans un environnement calme.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière centrale au gaz. Le raccordement au chauffage urbain est prévu.
L’appartement est agencé de manière pratique et dispose d’un grand balcon accessible depuis le séjour.
Le séjour et la chambre, tout comme le couloir, sont revêtus de stratifié.
La salle de bains carrelée bénéficie de lumière naturelle et est équipée d’une baignoire.
Une cave est attribuée à l’appartement. Un local à vélos commun est également à disposition.
L’appartement mis en vente est actuellement loué pour un loyer annuel hors charges de 5.244,00 EUR, soit un loyer mensuel hors charges de 437,00 EUR.
Les charges de copropriété mensuelles actuellement dues pour l’appartement s’élèvent à 367,00 EUR. Le plan prévisionnel des charges peut être consulté dans nos bureaux.
Nous vous communiquerons volontiers des informations détaillées sur demande via notre bureau.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
379.000 € SÜDVORSTADT ERLEBEN | Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit wertiger Ausstattung04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig– Südvorstadt
