| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
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| stanze | 2 |
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| Superficie del pavimento | 61 m² |
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| Prezzo di acquisto | 169.500 € |
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| Prezzo per m2 | 2.765,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento in vendita si trova in Kantstraße 12, nel popolare quartiere Leipziger Südvorstadt, che confina a sud con il centro città ed è una delle zone residenziali più richieste della città. Il contesto architettonico è caratterizzato da edifici Gründerzeit ristrutturati con cura e da eleganti nuove costruzioni, che conferiscono al quartiere un fascino particolare.
La Südvorstadt si distingue in particolare per la vicinanza immediata a vaste aree verdi e boschive. Tra queste si segnalano soprattutto il Clara-Zetkin-Park e il contiguo Wildpark, ideali per passeggiate rilassanti, attività sportive e numerose occasioni di svago. Anche il vicino Fockeberg offre una vista suggestiva sul centro di Lipsia ed è un luogo d’incontro molto frequentato.
Nonostante la posizione residenziale verde e vivace, il centro di Lipsia è raggiungibile in pochi minuti. Le importanti arterie stradali Arthur-Hoffmann-Straße, Karl-Liebknecht-Straße e la B2 garantiscono ottimi collegamenti. I mezzi pubblici e numerosi negozi, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.
La Südvorstadt convince per la combinazione ideale di vita urbana, alta qualità della vita e numerose opportunità di svago, e negli ultimi anni ha acquisito notevole attrattiva.
L’immobile è suddiviso in 2 corpi di fabbrica, circondati da aree verdi.
L’appartamento in vendita si trova nell’edificio sul retro, in una posizione tranquilla.
Attualmente il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas. È previsto il passaggio al teleriscaldamento.
L’appartamento presenta una disposizione pratica e dispone di un ampio balcone, accessibile dal soggiorno.
Il soggiorno, la camera da letto e il corridoio sono dotati di pavimento in laminato.
Il bagno finestrato, rivestito in piastrelle, è dotato di vasca.
All’appartamento è assegnata una cantina. È inoltre disponibile un deposito biciclette comune.
L’appartamento in vendita è attualmente locato con un canone annuo netto di 5.244,00 EUR. Ciò corrisponde a un canone mensile netto di 437,00 EUR.
Le spese condominiali mensili attualmente ammontano a 367,00 EUR. Il piano economico può essere consultato presso il nostro ufficio.
Per informazioni dettagliate, saremo lieti di rispondere alla vostra richiesta tramite il nostro ufficio.
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379.000 € SÜDVORSTADT ERLEBEN | Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit wertiger Ausstattung04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig– Südvorstadt
