| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 189 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 649 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 375,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette solide maison bifamiliale de 1972 se situe dans un environnement calme dans le quartier d’Unterschwarzach, rattaché à Bad Wurzach, et offre de მრავალiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme vaste foyer pour la famille, comme maison multigénérationnelle ou comme placement attractif.
Le bâtiment dispose de deux unités d’habitation séparées totalisant env. 189 m² de surface habitable. L’appartement du rez-de-chaussée offre une surface habitable d’env. 107 m² et séduit par une répartition des pièces bien pensée : quatre pièces, une salle à manger supplémentaire, une cuisine séparée avec débarras attenant, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé – tous deux avec lumière naturelle – et un vaste hall d’entrée assurent un agréable sentiment d’habitation. De là, vous accédez également à la terrasse avec store banne, qui invite à des heures de détente en plein air, ainsi que directement au grand jardin.
L’appartement des combles d’env. 82 m² de surface habitable comprend trois pièces, une salle à manger avec cuisine attenante et débarras, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé – également chacun avec lumière naturelle. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un bel endroit pour se détendre.
La maison est entièrement construite sur sous-sol et offre ainsi de nombreux espaces de rangement ainsi que des surfaces d’utilité supplémentaires/espaces de loisirs.
Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain de 649 m², accessible aisément des deux côtés – un grand avantage par exemple pour des places de stationnement supplémentaires, l’aménagement du jardin ou une utilisation flexible. Sur le terrain se trouvent plusieurs places de stationnement pour voitures ainsi qu’un garage individuel avec porte sectionnelle électrique.
Au cours des dernières années, certaines modernisations ont déjà été effectuées. Une grande partie des fenêtres a été remplacée au milieu des années 2000 par des fenêtres en PVC à double vitrage.
Notre bien a-t-il éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé.
Le certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite !
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