Südansicht
Nordansicht
Ostansicht
Westansicht
Eingang
Garagen
Grundstückansicht Ost
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
WC EG
Flur OG
Büro, Küche OG
Kind 1
Kind 2
Ankleide OG
Flur KG
Keller 1
Keller 2
Heizraum
Heizung
Speicher
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1017 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 510.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 984,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison individuelle non mitoyenne à Kühbach. Construite en 1959, cette maison d’habitation dispose d’environ 128 m² de surface habitable, de 6 pièces et est implantée sur un terrain spacieux d’environ 1.017 m².
La maison a été bien entretenue au fil des années et des éléments importants ont déjà été rénovés. Parallèlement, le bien nécessite certaines modernisations, conformément à son année de construction. Il offre ainsi une bonne base aux acquéreurs souhaitant faire évoluer et moderniser un bâtiment existant solide selon leurs propres idées.
La maison est très bien entretenue, mais certains aspects de son équipement et de ses aménagements intérieurs reflètent encore le caractère de son année de construction. Selon les exigences personnelles, un potentiel de modernisation et de rénovation est donc à prévoir.
Des investissements importants ont déjà été réalisés ces dernières années :
Chauffage au fioul datant de 2012
Fenêtres remplacées vers 2015
Toiture rénovée il y a environ 5 à 10 ans
grand sous-sol avec accès séparé
Le sous-sol spacieux offre des surfaces supplémentaires à usage pratique et de rangement, et ouvre de nombreuses possibilités, par exemple pour un loisir, un atelier, du stockage ou d’autres usages.
Terrain spacieux
Le terrain d’environ 1.017 m² constitue l’un des atouts particuliers du bien.
Vous disposez ici d’une surface nettement supérieure à celle de nombreuses maisons individuelles classiques. L’espace extérieur généreux offre beaucoup de place pour le jardin, les loisirs et des idées d’aménagement personnalisées.
La propriété comprend également deux garages : un grand garage ainsi qu’un garage supplémentaire plus petit.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Kühbach offre un cadre de vie agréable, au caractère rural, tout en permettant de rejoindre facilement les localités et villes environnantes.
Les commerces, médecins, la pharmacie, l’arrêt de bus et l’école sont accessibles à pied.
