| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 1760 m² |
|---|
| Prix d'achat | 70.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 782,22 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain à bâtir ensoleillé et calme avec bâtiment ancien construit en 1934 nécessitant d’importants travaux de rénovation
.
Terrain à bâtir attractif, ensoleillé et bien situé dans un environnement calme – idéal pour réaliser votre projet individuel de construction neuve.
Le terrain est entièrement viabilisé et offre, côté jardin, un atout particulier : un beau verger ancien avec un accès direct à la paisible lisière des champs. Vous y profiterez de beaucoup d’intimité et d’une vue dégagée sur la verdure.
Une maison d’habitation ancienne se trouve sur le terrain ; sa démolition est recommandée en raison de son état structurel. Le terrain constitue ainsi une bonne base pour une construction neuve moderne selon vos souhaits.
Il est également envisageable, en principe, de rénover la maison existante. Toutefois, compte tenu de la longue période d’inoccupation et de l’état actuel du bâtiment, il faut prévoir des travaux de rénovation d’une ampleur correspondante.
Description succincte du bâtiment existant :
Le bâtiment existant se compose d’une maison principale datant d’environ 1936 ainsi que d’une extension datant d’environ 1950. Les deux parties sont reliées entre elles.
Le bien est inoccupé depuis de nombreuses années et présente d’importants défauts structurels. Le toit de la partie la plus ancienne n’est plus étanche et présente un risque d’effondrement. En outre, le plancher entre les combles et le rez-de-chaussée s’est partiellement effondré. Pour des raisons de sécurité, il est interdit d’accéder aux zones concernées.
Par ailleurs, les premiers signes de moisissure sont présents dans le bâtiment.
Remarque importante : En raison de son état structurel, le bâtiment n’est actuellement accessible que de manière limitée, voire ne peut pas être visité en toute sécurité. Une visite doit donc être effectuée exclusivement dans le respect des mesures de sécurité nécessaires.
Conclusion
: Un terrain offrant beaucoup de potentiel à tous ceux qui souhaitent associer un cadre de vie calme en bordure des champs, un beau verger ancien et la possibilité d’une construction neuve personnalisée.
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