| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 1760 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 70.400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 782,22 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno edificabile soleggiato e situato in posizione tranquilla con vecchio edificio del 1934 fortemente bisognoso di ristrutturazione
.
Attraente terreno edificabile soleggiato in posizione ottima e tranquilla – ideale per realizzare il vostro progetto individuale di nuova costruzione.
Il terreno è completamente urbanizzato e offre sul lato del giardino un particolare punto di forza: un bellissimo vecchio frutteto con accesso diretto al tranquillo margine del campo. Qui potrete godere di molta privacy e di una vista libera sul verde.
Sul terreno si trova una vecchia abitazione, la cui demolizione è consigliabile a causa delle condizioni strutturali. Il terreno offre quindi una buona base per una moderna nuova costruzione secondo i propri desideri.
In alternativa, in linea di principio è ipotizzabile anche una ristrutturazione dell’abitazione esistente; tuttavia, a causa dei molti anni di inutilizzo e delle attuali condizioni strutturali, è necessario considerare interventi di ristrutturazione di notevole entità.
Breve descrizione dell’edificio esistente:
L’edificio esistente è costituito da una casa principale risalente a circa il 1936 e da un ampliamento risalente a circa il 1950. Entrambe le parti dell’edificio sono collegate tra loro.
L’immobile è vuoto da molti anni e presenta notevoli carenze strutturali. Il tetto della parte più vecchia dell’edificio non è impermeabile ed è a rischio di crollo. Inoltre, il solaio tra il sottotetto e il piano terra è parzialmente crollato. Per motivi di sicurezza, non è consentito accedere alle aree interessate.
Inoltre, nell’edificio sono presenti i primi segni di formazione di muffa.
Avvertenza importante: a causa delle condizioni strutturali, l’edificio è attualmente accessibile solo in misura limitata o non è sicuro da visitare. Una visita deve pertanto avvenire esclusivamente nel rispetto delle necessarie precauzioni di sicurezza.
Conclusione
: Un terreno con grande potenziale per chi desidera combinare la tranquillità di abitare ai margini del campo, un bellissimo vecchio frutteto e la possibilità di una nuova edificazione personalizzata.
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