| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 2120 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Prix par m2 | 22,32 €/m² |
Sans commission : Appartement de 4 pièces à Gröbenzell – première occupation après rénovation complète, grand balcon, jardin & 2 places de garage
L’appartement dispose d’une surface d’environ 90 m² à l’étage ainsi que d’un spacieux balcon d’environ 16 m². Le balcon donne directement accès au jardin. L’appartement comprend également un petit jardin privatif.
Un atout particulier : les combles aménagés, avec une pièce supplémentaire spacieuse pouvant être utilisée de multiples façons. Cet espace n’est pas comptabilisé dans la surface habitable.
L’appartement a été entièrement modernisé et est prêt pour une première occupation après rénovation complète.
Équipements
- env. 95 m² à l’étage
- 4 pièces
- étage d’une maison bifamiliale
- spacieux balcon d’env. 16 m²
- accès direct au jardin depuis le balcon
- jardin privatif
- combles aménagés supplémentaires avec d’autres pièces (non comptabilisées dans la surface habitable)
- première occupation après rénovation complète
- salle de bains entièrement neuve
- petit WC séparé supplémentaire
- installation électrique entièrement renouvelée
- nouveau système de chauffage, pompe à chaleur
- revêtements de sol entièrement neufs
- portes et fenêtres fraîchement rénovées
- appartement entièrement repeint
- façade extérieure fraîchement repeinte
- 2 places de garage en enfilade
- abri à vélos supplémentaire
Conditions de location
Loyer hors charges de l’appartement : 2.120 €
2 places de garage : 180 €
Charges, chauffage compris : env. 350 €
Loyer total charges comprises : env. 2.650 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer net hors charges
Date d’emménagement : 1. November 2026
Les deux places de garage sont louées avec l’appartement.
Divers
L’appartement est proposé de préférence à des locataires recherchant une relation locative fiable et de longue durée.
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités.
Si le bien vous intéresse, nous vous invitons à nous envoyer une brève présentation indiquant :
- les personnes qui emménageront
- la situation professionnelle
- la date d’emménagement souhaitée
- le revenu net mensuel du foyer
Des justificatifs de revenus et de solvabilité seront nécessaires au cours de la suite du processus de candidature.
Visites sur rendez-vous préalable.
État du bien : première occupation après rénovation
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