| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 179.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 094,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
À vendre : un agréable appartement de 2 pièces, entièrement modernisé, d’une surface habitable de près de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue à Reppenstedt.
L’appartement séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi que ses équipements modernes. On soulignera notamment la salle de bains modernisée avec douche de plain-pied, la cuisine équipée déjà en place, appareils électroménagers compris, le grand balcon couvert offrant une vue sur la verdure ainsi que la place de stationnement privative pour voiture appartenant à l’appartement.
L’appartement est en bon état et prêt à être occupé. Il convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif intéressant.
Agencement
La porte d’entrée de l’appartement donne sur le couloir central, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles.
Juste à gauche se trouve la cuisine séparée. La cuisine équipée existante présente un design intemporel associant le blanc et le bois et comprend des appareils électroménagers tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La cuisine équipée fait partie de la vente et est déjà comprise dans le prix d’achat. Une grande fenêtre apporte beaucoup de lumière naturelle.
Plus loin dans le couloir, à gauche, se trouve la chambre à coucher bien agencée. Le sol clair d’aspect bois et les murs blancs confèrent à la pièce une atmosphère accueillante et moderne. Son agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités pour disposer un lit, une armoire et d’autres meubles.
Au fond se trouve la salle de bains modernisée. Elle a été aménagée dans un style intemporel noir et blanc et dispose d’une douche de plain-pied avec paroi vitrée, d’un meuble vasque moderne avec meuble de salle de bains, d’un grand miroir, d’un WC suspendu ainsi que d’un sèche-serviettes. Un système de ventilation séparé assure une aération adéquate.
Sur la droite se trouve le grand séjour lumineux, qui constitue la pièce centrale de l’appartement. Sa grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur les espaces verdoyants environnants.
Depuis le séjour, on accède directement au grand balcon couvert privatif. Il offre suffisamment d’espace pour installer un confortable salon de jardin et prolonge l’espace de vie, en particulier pendant les mois les plus chauds.
Un autre atout pratique est le grand placard intégré déjà en place. Le raccordement privatif pour lave-linge s’y trouve également, de sorte que le lave-lingepeut être installé confortablement et discrètement sur le plan visuel à l’intérieur du logement.
* 58 m² de surface habitable
* 2 pièces
* 1er étage
* état entièrement modernisé et bien entretenu
* cuisine équipée avec appareils électroménagers comprise dans le prix d’achat
* grand balcon privatif couvert
* belle vue sur la verdure
* place de stationnement privative comprise dans le prix d’achat
* salle de bains moderne au design intemporel noir et blanc
* douche de plain-pied avec paroi en verre
* meuble vasque moderne avec meuble de salle de bains
* grand miroir de salle de bains
* WC suspendu
* sèche-serviettes
* système de ventilation dans la salle de bains
* raccordement privatif pour lave-linge dans le logement
* placard encastré pratique et spacieux
* revêtement de sol moderne aspect bois dans le séjour et la chambre
* revêtements de sol modernes foncés dans la cuisine et le couloir
* portes intérieures remplacées
* murs et plafonds fraîchement repeints
* installation électrique modernisée
* pièces lumineuses et bien agencées
* espaces verts et extérieurs communs bien entretenus
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement de 2 pièces déjà modernisé et prêt à emménager, dans un emplacement agréable.
Avec sa cuisine équipée, sa place de stationnement privative, son grand balcon couvert, sa salle de bains modernisée, son propre branchement pour lave-linge et près de 60 m² de surface habitable, l’appartement offre un ensemble très harmonieux.
Grâce à son état bien entretenu, aucun important travail de rénovation n’est nécessaire : il ne reste plus qu’à emménager et à profiter des lieux.
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Le logement se situe au 15 B Kantstraße, à Reppenstedt, juste aux portes de la ville hanséatique de Lüneburg. L’emplacement allie un cadre résidentiel calme et verdoyant à un accès facile à Lüneburg et à ses nombreuses infrastructures.
Reppenstedt offre à proximité les principaux services et commerces du quotidien. Commerces, médecins, écoles, crèches ainsi que d’autres services et activités de loisirs se trouvent dans la commune ou aux alentours.
La proximité de Lüneburg rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les navetteurs. Reppenstedt offre par ailleurs un cadre résidentiel nettement plus calme et verdoyant que les quartiers urbains proprement dits.
La résidence dispose elle-même de vastes espaces verts bien entretenus. Le balcon du logement donne sur ces espaces végétalisés et offre ainsi une agréable vue sur la verdure.
Les liaisons de transport en direction de Lüneburg et, plus loin, de Hambourg font également de Reppenstedt un lieu de résidence prisé dans la proche périphérie de Lüneburg.
