| Surface habitable environ. | 290 m² |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 937 m² |
|---|---|
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 582,76 €/m² |
| Commission européenne | 2.38 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison comprenant trois logements a été construite en 1979 en construction massive et offre au total env. 290 m² de surface habitable sur un terrain d’env. 937 m². MAINTENANT avec vidéo de visite numérique à 360°.
Répartition :
Sous-sol : 2 pièces-cuisine-salle de bains (env. 57 m²) avec terrasse. Autres pièces de cave, dont la chaufferie, le local à fioul (3 réservoirs de 1 500 l datant de 2006) et 2 garages.
Rez-de-chaussée : 4 pièces-cuisine-salle de bains (env. 128 m²), WC invités, balcon et immense terrasse ensoleillée (env. 75 m²).
Étage : 4 pièces-cuisine-salle de bains (env. 104 m²) avec balcon.
La maison convient aussi bien comme investissement locatif, maison intergénérationnelle ou pour combiner occupation personnelle et location. La répartition en trois logements séparés offre des possibilités d’utilisation variées et flexibles à long terme.
Les généreux espaces extérieurs constituent un atout particulier. Au total, deux balcons ainsi que deux grandes terrasses (par ex. terrasse du rez-de-chaussée env. 75m²) sont disponibles. Associés à l’orientation sud-ouest et à la belle vue dégagée, ils offrent aux occupants une grande qualité de loisirs et de détente.
Deux garages avec portes électriques ainsi que 3 à 4 places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles pour les véhicules.
Le bien est actuellement loué et génère un loyer annuel net hors charges d’env. 22 000 € (le logement central du rez-de-chaussée est actuellement libre).
Le bâtiment est dans un état général solide, mais présente dans quelques domaines un potentiel de modernisation ou de rénovation (notamment les salles de bains, éventuellement les fenêtres à long terme). Cela offre à un nouveau propriétaire la possibilité de faire évoluer et de valoriser progressivement le bien selon ses propres attentes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
