| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 213 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 1010 m² |
|---|---|
| Surface utile | 321 m² |
| Prix d'achat | 390.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 830,99 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison individuelle, d’une surface habitable totale d’env. 213 m², comprenant un appartement indépendant, réunit calme, beaux volumes et jardin aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie idéal aux familles.
L’espace de vie lumineux séduit par ses grandes baies vitrées et son accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin entretenu. Vous pourrez y profiter de moments de détente en famille, tandis que les enfants disposeront de suffisamment d’espace pour jouer et se dépenser.
L’unité d’habitation principale dispose d’env. 158 m² habitables et offre une distribution adaptée aux familles avec trois chambres d’enfants, une chambre, une grande salle de bains ainsi qu’un espace ouvert supplémentaire, idéal comme bureau à domicile, coin jeux ou salle de loisirs. Le grenier complète l’offre et fournit un précieux espace de rangement.
L’appartement indépendant d’env. 55 m², séparé du logement principal, constitue une valeur ajoutée particulière. Ensemble, les deux unités totalisent env. 213 m² habitables. L’appartement indépendant est actuellement loué 300,00 € par mois, hors charges, et constitue ainsi un soutien attractif pour le financement du bien immobilier. Il serait également possible de le libérer ; il convient parfaitement à un concept multigénérationnel avec des enfants adultes, comme bureau ou comme espace confortable pour les invités.
Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée de volets roulants dans toutes les pièces, offrant une commande pratique ainsi qu’une protection efficace contre les regards.
Le bien se présente dans un très bon état général et a été entretenu régulièrement par ses propriétaires.
La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi beaucoup de surface utile supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou un atelier.
Le grand garage double au sous-sol est particulièrement pratique : les véhicules peuvent y être garés directement dans la maison, confortablement et à l’abri des intempéries.
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495.000 € Élégant, intemporel et beau !09117 Chemnitz
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