Отдельный жилой дом со сдаваемой в аренду квартирой на 1.010 м² земельного участка — Райхенбранд – Фото 1

Отдельный жилой дом со сдаваемой в аренду квартирой на 1.010 м² земельного участка — Райхенбранд

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.09117 ChemnitzSachsen
Цена покупки
390.000 €
Жилая площадь
213 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: ZQKJW5R
Партнерский ID: 348054328

Опубликовано на 26/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.213 m²
Комнаты6
Приспособленная кухняВанна

Участок1010 m²
Полезная площадь321 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки390.000 €
Цена за м²1 830,99 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот просторный односемейный дом с общей жилой площадью около 213 кв. м, включая отдельную квартиру для сдачи, сочетает спокойное проживание, просторное планировочное решение и любовно обустроенный сад, создавая идеальный дом для семей.

Светлая гостиная впечатляет большими оконными поверхностями и прямым выходом на солнечную террасу, а также в ухоженный сад. Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами с семьей, в то время как у детей будет достаточно места для игр и беготни.

Основная жилая часть располагает около 158 м² жилой площади и предлагает удобную для семьи планировку с тремя детскими комнатами, одной спальней, просторной ванной комнатой, а также дополнительной открытой зоной, которая идеально подходит для домашнего офиса, игровой зоны или комнаты для хобби. Площадь дополняет чердак, который предоставляет ценное место для хранения.

Особым преимуществом является отдельно расположенная квартира для сдачи площадью около 55 м². В общей сложности получается жилая площадь около 213 м². В настоящее время квартира сдается за 300,00 € холодной арендной платы в месяц и тем самым представляет собой привлекательную поддержку при финансировании недвижимости. Альтернативно возможно и освобождение квартиры; она отлично подходит для концепции нескольких поколений со взрослыми детьми, как офис или как комфортная зона для гостей

Для дополнительного жилого комфорта во всем доме установлены рольставни, обеспечивающие удобное управление и эффективную защиту от посторонних взглядов.

В целом объект находится в очень ухоженном состоянии и постоянно поддерживался в порядке владельцами.

Дом полностью подвален и тем самым предлагает много дополнительной полезной площади для хобби, хранения или мастерской.

Особенно практична большая двойная гаражная стоянка в цокольном этаже, благодаря которой автомобили можно удобно и защищенно от непогоды парковать прямо в доме.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Chemnitz

Все списки в Chemnitz
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования