| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 151 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 898 m² |
|---|---|
| Surface utile | 56 m² |
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 615,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bi-familiale bien entretenue à Scharbeutz-Haffkrug offre une combinaison rare de confort d’habitation, de flexibilité et de situation calme. La maison, construite en 1948, a été modernisée en continu et se trouve aujourd’hui dans un très bon état d’entretien.
Sur environ 151 m² de surface habitable, huit pièces se répartissent en deux unités d’habitation indépendantes, chacune avec son propre chauffage. Le bien convient ainsi idéalement à une habitation intergénérationnelle, à une location partielle ou comme investissement. Actuellement, l’appartement à l’étage est occupé en permanence, tandis que le rez-de-chaussée est loué avec succès comme appartement de vacances.
Les deux unités séduisent par des pièces lumineuses, bien agencées et une agréable sensation d’habitation. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin. Une terrasse couverte et l’espace extérieur bien entretenu invitent à la détente.
La maison se situe au calme au bout d’un chemin privé tout en restant proche de la mer Baltique et de la promenade de Haffkrug – idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner habitation et vacances.
Sur le plan énergétique aussi, le bien est bien équipé : des chauffages de 2009 et 2015, des fenêtres de 2017 ainsi qu’une façade isolée (2009) assurent des valeurs solides et un potentiel d’optimisation supplémentaire.
Avec deux unités d’habitation autonomes, un grand terrain et une situation attractive, cette maison représente une opportunité particulière – pour occupation personnelle, location partielle ou comme pur investissement.
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