Ancien immeuble de bureaux (env. 500 m²) - idéal comme espace de stockage - divisible grâce à 2 entrées séparées

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ces vastes surfaces se trouvent sur une zone commerciale non loin des rives de la Saale. Elles s’étendent au rez-de-chaussée et au 1er étage d’un bâtiment commercial dont la façade a été récemment rénovée.

Les cloisons vitrées des anciens bureaux au rez-de-chaussée étant faciles à retirer et l’installation d’un quai de chargement étant possible, ces locaux conviennent parfaitement comme espace de stockage. Le propriétaire prendrait en charge les travaux d’aménagement nécessaires. Dans ce cas, le loyer devrait être renégocié.

Dans la partie arrière de l’aile de bureaux au rez-de-chaussée, des bureaux individuels d’une superficie totale d’env. 124 m² peuvent être séparés, puisqu’une entrée distincte est également disponible à cet effet. Une location partielle est donc en principe possible.

À l’étage, 4 bureaux supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisés idéalement comme archives.

Le bien peut être chauffé au moyen d’un chauffage central au fioul.

Des places de stationnement pour les clients et les employés sont disponibles en nombre suffisant sur le terrain situé en face. Le prix devra encore être discuté en détail avec le propriétaire selon les besoins.

Nous souhaitons préciser que tous les frais sont déjà inclus dans les charges et qu’aucune dépense supplémentaire ne vous incombera. Il est également possible d’utiliser la surface pour une location de courte durée.

Emplacement