Farge | Charmant espace optimisé en impasse avec grand jardin et accès à la forêt !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison individuelle, construite en 1898, séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’utilisation, sur une impressionnante surface habitable d’environ 194 m². Grâce à une répartition bien pensée des pièces, ce bâtiment historique constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou peut être aménagé de manière flexible pour une cohabitation harmonieuse entre plusieurs générations. Au total, trois chambres confortables offrent à chacun un espace de retrait personnel. Deux salles de bains complètes – réparties stratégiquement entre le rez-de-chaussée et l’étage – ainsi que des toilettes séparées attenantes au rez-de-chaussée assurent un quotidien confortable. L’appartement de l’étage est complété par une grande cuisine-séjour.
La pièce maîtresse de l’intérieur est le salon accueillant, doté d’une cheminée chaleureuse qui assure une agréable chaleur pendant les journées froides. Une autre cheminée, située dans la véranda du rez-de-chaussée, crée un second havre de tranquillité. La maison dispose principalement de fenêtres en PVC faciles d’entretien et offre, grâce à deux parties de sous-sol ainsi qu’à un atelier séparé, un espace de rangement pratique et beaucoup de place pour les travaux manuels et les loisirs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 1991 (pour des raisons légales, nous attirons par précaution l’attention sur les obligations de remplacement conformément à la loi allemande sur l’énergie des bâtiments – GEG –).

Le point fort absolu de ce bien est son terrain idyllique d’environ 979 m², qui garantit une proximité incomparable avec la nature grâce à son propre accès exclusif à la forêt. L’espace extérieur invite à profiter de moments inoubliables en plein air : une grande terrasse sur le toit ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’un pavillon en bois massif offrent des endroits parfaits pour se détendre et s’attarder. Les soirées conviviales en famille ou entre amis peuvent y être merveilleusement appréciées, tandis que le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour s’adonner au jardinage ou pour laisser jouer les enfants.

Emplacement