Bremen Farge Vivre dans la verdure

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison datant de 1929 se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi de Bremen-Farge. Construite selon une méthode traditionnelle en maçonnerie massive, elle a été entièrement modernisée entre 2006 et 2014 et mise aux normes techniques actuelles. Au total, environ 145.000€ ont été investis pour rénover de nombreux éléments essentiels, de sorte que le bien offre aujourd’hui une belle alliance entre le caractère d’une maison ancienne et le confort résidentiel moderne.
Le terrain d’environ 800 m² offre beaucoup d’espace aux familles, aux amateurs de jardin ou à tous ceux qui accordent de l’importance à un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le quartier se caractérise par des maisons individuelles bien entretenues, une circulation réduite et un voisinage agréable. Ceux qui apprécient un cadre de vie paisible et verdoyant tout en recherchant une bonne liaison avec la ville trouveront ici des conditions idéales.
La surface habitable d’environ 133,51 m² est répartie sur deux niveaux et offre différentes possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces bien agencées, une cuisine ainsi qu’une grande salle de bains moderne et bien équipée. À l’étage, il y a actuellement quatre pièces supplémentaires et une salle de bains également modernisée. Le bien convient ainsi aussi bien comme maison individuelle classique que pour les familles ayant besoin de davantage d’espace ou pour une cohabitation intergénérationnelle.
Suffisamment de latitude pour aménager la maison selon ses propres goûts et besoins. Les modernisations effectuées garantissent qu’aucun travaux ne sont nécessaires. Parallèlement, le potentiel reste gen

Dans l’ensemble, ce bien offre une combinaison attrayante d’un grand terrain, d’une construction solide, d’un état modernisé et d’un emplacement résidentiel calme. Une occasion idéale pour les familles ou les acquéreurs occupants à la recherche d’un logement bien entretenu offrant des possibilités d’évolution à Bremen-Farge.
Modernisations et équipements Au cours des dernières années, le bien a fait l’objet d’importants travaux de modernisation et de rénovation, pour un montant d’investissement supérieur à 145.000 €. Tous les travaux essentiels ont été réalisés par des entreprises spécialisées. Dans le cadre de la modernisation, l’installation électrique complète a été remplacée. De plus, une chaudière à gaz moderne avec production d’eau chaude a été installée et les radiateurs ont été remplacés. Un chauffage au sol a également été installé dans certaines zones. Toutes les conduites d’arrivée et d’évacuation d’eau de la maison ont également été entièrement rénové. À l’intérieur, de nombreux autres travaux ont été réalisés. Outre les nouveaux revêtements de sol, le plan a été en partie optimisé par la création d’ouvertures dans les murs et adapté aux exigences actuelles en matière de logement. La grande salle de bains principale a été entièrement rénovée et aménagée dans un style moderne. La salle de bains à l’étage a également été entièrement rénovée et équipée de matériaux haut de gamme. L’équipement est complété par une cuisine intégrée moderne, une nouvelle porte d’entrée ainsi que d’importants travaux de peinture. Le bien a également été valorisé sur le plan énergétique. Le bâtiment a ainsi bénéficié d’une isolation complète de la façade avec 140 mm d’isolant thermique (WLG 035), incluant le prolongement du toit. Les combles ont en outre été isolés dans les règles de l’art. Dans le cadre des travaux de rénovation, plusieurs fenêtres ont également été remplacées et les combles ainsi que la cave ont été entièrement vidés et nettoyés. Grâce aux investissements importants réalisés, la maison se présente aujourd’hui dans un état soigné et contemporain. Aucun travail de modernisation important n’est à prévoir dans un avenir proche, ce qui offre les meilleures conditions pour emménager rapidement.

Emplacement