| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 148 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 4740 m² |
|---|---|
| Surface utile | 146 m² |
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 687,83 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bien immobilier exceptionnel dans les environs de Berlin : l’ancienne « forge » historique à Kremmen / Staffelde. Ce bien classé au titre de la protection du patrimoine fait partie de l’ensemble du manoir historique de Staffelde et offre une occasion rare aux amateurs de bâtiments historiques, aux promoteurs immobiliers ou aux acquéreurs sensibles aux concepts d’habitation et d’utilisation personnalisés.
Construite vers 1911, la propriété se trouve en bordure des champs et comprend une maison d’habitation d’environ 148 m² de surface habitable ainsi que l’ancienne aile d’exploitation avec forge, garage et espace de stockage. Sous le toit se trouvent un grenier avec un ancien fumoir et un fenil, qui offrent des réserves d’aménagement supplémentaires. Le vaste terrain en bordure des champs ouvre de nombreuses possibilités pour le jardin, l’aménagement de la cour, des usages annexes ou la réalisation d’un projet d’habitation particulier dans un environnement rural.
Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et dispose d’un niveau d’équipement simple. C’est précisément là que réside son attrait particulier : la substance historique, les surfaces généreuses et l’emplacement exceptionnel en lisière des champs constituent la base d’une propriété unique pleine de caractère. Qu’il s’agisse d’une maison d’habitation privée avec atelier, d’un lieu de retraite créatif ou d’un projet de rénovation respectueux du patrimoine, ce bien offre un espace propice aux idées et à un développement à long terme.
Staffelde allie la tranquillité d’une vie au vert à la proximité de la région de la capitale. Sa situation dans les environs de Berlin rend ce bien particulièrement attractif pour tous ceux qui souhaitent conjuguer la générosité de la campagne, l’architecture historique et une bonne accessibilité.
En raison de la protection du patrimoine, les travaux de rénovation et de transformation doivent être planifiés en concertation avec les autorités compétentes. Une véritable perle pour les acquéreurs à la recherche de l’exceptionnel et capables de reconnaître le potentiel d’une propriété chargée d’histoire.
N’hésitez pas à demander le dossier de présentation avec plus d’informations et de photos. Visites communes sur rendez-vous.
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599.000 € Maison de campagne pleine de charme avec sous-sol habitable, grand jardin, atelier, deux vérandas, étable de loisirs16766 Kremmen– Sommerfeld
245.000 € * RÉSERVÉ * Maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation * divers bâtiments annexes * zone extérieure * emplacement calme16766 Kremmen
473.586 € Vivre à la campagne – M A I N T E N A N T chez AVOS !16766 Kremmen
