| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 148 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 4740 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 146 m² |
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.687,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un immobile straordinario nei dintorni di Berlino: la storica «fucina» a Kremmen / Staffelde. L’immobile tutelato come bene storico fa parte dell’insieme dello storico maniero di Staffelde e offre un’opportunità rara agli amanti degli edifici storici, agli sviluppatori immobiliari o agli acquirenti attenti a concetti abitativi e d’uso personalizzati.
La proprietà, costruita intorno al 1911, si trova ai margini dei campi e comprende un edificio residenziale con ca. 148 m² di superficie abitabile, nonché l’ex ala agricola con fucina, garage e magazzino. Sotto il tetto si trovano un sottotetto con un ex affumicatoio e un fienile, che offrono ulteriori riserve di ampliamento. L’ampio terreno ai margini dei campi apre molteplici possibilità per il giardino, la sistemazione del cortile, usi accessori o la realizzazione di un progetto abitativo speciale in un contesto caratterizzato dalla campagna.
L’immobile si trova in condizioni che richiedono ristrutturazione e dispone di finiture semplici. Proprio qui risiede tuttavia il suo particolare fascino: la sostanza storica, le ampie superfici e la posizione speciale ai margini dei campi costituiscono la base per una proprietà unica, ricca di carattere. Che si tratti di una residenza privata con laboratorio, di un rifugio creativo o di un progetto di ristrutturazione conforme alla tutela dei beni storici, questo immobile offre spazio per idee e sviluppi a lungo termine.
Staffelde coniuga la tranquillità della vita nel verde con la vicinanza alla regione della capitale. La posizione nei dintorni di Berlino rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera combinare l’ampiezza degli spazi rurali, l’architettura storica e la buona raggiungibilità.
A causa della tutela dei beni storici, gli interventi di ristrutturazione e trasformazione devono essere pianificati in accordo con le autorità competenti. Una vera perla per gli acquirenti alla ricerca di qualcosa di speciale e capaci di riconoscere il potenziale di una proprietà ricca di storia.
Richiedete volentieri l’exposé con ulteriori informazioni e foto. Visite congiunte volentieri previo appuntamento.
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599.000 € Affascinante casa di campagna con cantina abitabile, ampio giardino, laboratorio, due verande, stalla per hobby16766 Kremmen– Sommerfeld
245.000 € * RISERVATO * Casa residenziale da ristrutturare * diversi edifici accessori * zona esterna * posizione tranquilla16766 Kremmen
473.586 € VIVERE IN CAMPAGNA – A D E S S O da AVOS!16766 Kremmen
