| Surface habitable environ. | 72 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 160 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 229.000 € |
| Prix par m2 | 3 194,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement lumineux de 2 pièces au rez-de-chaussée avec part de jardin et hauts plafonds au pied du Langenhard´s
Cet appartement charmant et très bien entretenu de 2,5 pièces au rez-de-chaussée offre, sur environ 71,68 m² de surface habitable, un logement moderne et élégant au pied du très apprécié Langenhard´s de Lahr. Le bien se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu comprenant au total 30 logements.
Les points forts de l’appartement :
- Sensation d’espace généreuse : Les plafonds exceptionnellement hauts confèrent à toutes les pièces une atmosphère lumineuse et ouverte.
- Habiter & profiter : Depuis l’entrée accueillante avec espace vestiaire, vous accédez directement au séjour ouvert avec espace repas et cuisine intégrée.
- Balcon & jardin : Un atout particulier est le grand balcon avec accès direct par escalier à votre propre petite part de jardin – idéal pour se détendre.
- Salle de bains confortable : La salle de bains moderne, intérieure, est carrelée avec élégance et ne laisse rien à désirer avec sa baignoire, sa douche de plain-pied, son double lavabo et ses WC.
- Espace de rangement pratique : Un débarras séparé avec raccordement pour lave-linge se trouve directement dans l’appartement.
- Équipements supplémentaires : Une cave privative, un local à vélos commun ainsi qu’une place de parking couverte en carport pour votre voiture complètent l’offre.
- État & potentiel : Le bâtiment a été entièrement rénové en profondeur et agrandi en 2011 et correspond aux normes techniques actuelles. L’appartement est actuellement loué de manière fiable et se présente dans un état absolument proche du neuf et très bien entretenu. Il convient parfaitement comme investissement, pour des personnes seules ou comme résidence paisible adaptée aux seniors.
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3.367.000 € Investissement résidentiel à Lahr – Immeuble collectif avec un potentiel de rendement attractif77933 Lahr/Schwarzwald
195.000 € Investissement à fort potentiel – Appartement au dernier étage bien entretenu avec garage et places de stationnement77933 Lahr/Schwarzwald
