| Surface habitable environ. | 90 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 166,67 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement au dernier étage bien entretenu, situé dans une petite maison de 3 logements, offre une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs. La combinaison d’une superficie recherchée, de surfaces annexes pratiques et de plusieurs places de stationnement crée de bonnes conditions pour une location durable.
L’appartement dispose d’environ 89 m² de surface habitable, répartis sur 3 pièces, et a été rénové en 2015. La salle de bains avec lumière naturelle ainsi que la ventilation décentralisée installée contribuent à un confort de vie agréable et renforcent l’attractivité pour les locataires.
Une valeur ajoutée particulière réside dans l’ancien balcon d’environ 15 m², qui a été fermé et transformé en pièce supplémentaire. Bien que cette partie ne soit pas chauffée et ne soit donc pas incluse dans la surface habitable, elle offre aux occupants de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme bureau à domicile, pièce de loisirs ou vaste espace de rangement. Cette utilité supplémentaire constitue précisément un élément d’équipement intéressant.
L’offre comprend également deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage individuel. Ce dernier ne peut pas être utilisé avec une voiture en raison de l’absence de possibilité d’accès, mais convient parfaitement comme espace de rangement pour vélos, motos ou pour du stockage. Une cave complète l’offre d’espace.
Le prix d’achat de l’appartement s’élève à 195.000 €. S’y ajoutent 8.000 € pour le garage individuel ainsi que 3.500 € pour chacune des deux places de stationnement extérieures. Le prix d’achat total s’élève donc à 210.000 €.
**Vos atouts en un coup d’œil**
• Environ 90 m² de surface habitable
• Maison bien entretenue de trois logements
• Séjour et salle à manger lumineux
• Deux chambres
• Salle de bains avec lumière naturelle
• Pièce supplémentaire pour les loisirs ou le travail
• Rénovation en 2015
• Deux places de stationnement extérieures
• Garage individuel comme espace de rangement pratique
• Cave privative
• Quartier résidentiel calme
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