Terrain constructible terrain à bâtir - sans commission, viabilisé 481 - 837 m²

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Nous proposons plusieurs terrains à l'achat dans un emplacement attrayant et calme, aux portes des régions de Dresde et de la Suisse saxonne.
Dans la zone du plan d'urbanisme B approuvé, 36 parcelles sont créées, avec des surfaces de terrain différentes d'env. 415 à 870 m² (lot 1). Les terrains sont vendus sans commission et sans promoteur, le prix d'achat est d'env. 240 à 260 €/m². Sont inclus les coûts du terrain et les frais de viabilisation.
Les terrains sont viabilisés, les réseaux suivants sont présents sur le terrain : eau potable, électricité, télécom en raccordement fibre optique, l'évacuation des eaux pluviales et une conduite de refoulement des eaux usées pour les eaux usées traitées (épuration via une petite station d'épuration biologique).
Les travaux de viabilisation sont déjà terminés.
Les rues de la zone de construction portent le nom de rue suivant : Am Waldblick
L'accès à la zone de construction passe par le terrain Fischbacher Straße 2, l'accès est sécurisé par une servitude de passage inscrite.
Les terrains du lot 1 sont déjà mesurés et délimités sur place.

Après la commercialisation des terrains du lot 1, les lots 2 et 3 suivront, puis le lot 4.

Les terrains du lot 1 sont actuellement en vente. Dans ce lot, une construction sur 2 niveaux (étage complet, sous-sol non compris) est autorisée avec un coefficient de constructibilité de 0,4. Une réalisation de plain-pied est également possible.

Dans le lot 1, les particularités suivantes s'appliquent :
+ Zone résidentielle générale
+ Forme de toiture : toit à deux pans de 35° - 48°
+ Sur chaque terrain, il existe une partie de surface avec un droit de passage de conduites inscrit (côté ouest).
+ jusqu'à 600 m² de surface - prix d'achat 250 €/m²
+ à partir de 600 m² de surface - prix d'achat 240 €/m²

Emplacement