Grundstück Baugrundstück Bauland - provisionsfrei, erschlossen 481 - 837 m²

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Wir bieten mehrere Grundstücke zum Kauf in attraktiver und ruhiger Lage an, vor den Toren der Regionen Dresden und der Sächsischen Schweiz.
Im genehmigten B-Plan Gebiet entstehen 36 Parzellen, mit unterschiedlichen Grundstücksflächen von ca. 415 bis 870 m² (Baufeld 1). Die Grundstücke werden provisionsfrei und Bauträgerfrei verkauft, der Kaufpreis liegt bei ca. 240 bis 260 €/m². Darin enthalten sind die Kosten für das Grundstück und die Erschließungskosten.
Die Grundstücke sind erschlossen, es liegen die Medien: Trinkwasser, Strom, Telekom als Glasfaseranschluss, die Regenentwässerung und eine Abwasserdruckleitung für gereinigtes Abwasser (Klärung über Biologische Kleinkläranlage) im Grundstück an.
Die Erschließungsleistungen sind bereits abgeschlossen.
Die Straßen im Baugebiet tragen den Straßennamen: Am Waldblick
Die Zufahrt zum Baugebiet verläuft über das Grundstück Fischbacher Straße 2, die Zufahrt ist über ein eingetragenes Wegerecht gesichert.
Die Grundstücke im Baufeld 1 sind bereits vermessen und vor Ort abgesteckt.

Nach der Vermarktung der Grundstücke im Baufeld 1 folgt das Baufeld 2 und 3, anschließend Baufeld 4.

Aktuell zum Verkauf stehen die Grundstücke im Baufeld 1. In dem Baufeld ist eine 2-geschossige (Vollgeschoss, Keller nicht enthalten) Bebauung mit einem Bebauungsfaktor von 0,4 zulässig. Eine Eingeschossige Ausführung ist ebenfalls möglich.

Im Baufeld 1 gibt es folgende Besonderheiten:
+ Allgemeines Wohngebiet
+ Dachform: Satteldach von 35° - 48°
+ In jedem Grundstück gibt es eine Teilfläche mit eingetragenem Leitungsrecht (Westseite).
+ bis 600 m² Fläche - Kaufpreis 250 €/m²
+ ab 600 m² Fläche - Kaufpreis 240 €/m²

Lage