Appartement lumineux de 2 pièces sous les combles avec loggia & poutres en bois pleines de charme

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement lumineux et charmant de 2 pièces sous les combles offre une expérience résidentielle particulière sur env. 60 m². Les poutres en bois apparentes, les pièces spacieuses et la confortable loggia confèrent à l’appartement son caractère individuel.

La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour d’env. 25 m². L’impression d’espace ouvert et les poutres en bois apparentes y créent une atmosphère particulièrement agréable.

Avec env. 14 m², la chambre offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. Ici aussi, les poutres en bois conservées soulignent le charme particulier de cet appartement ancien sous les combles.

La salle de bains d’env. 8 m² dispose d’une baignoire ainsi que d’un raccordement pour lave-linge.

La cuisine séparée donne accès à la loggia, qui invite à s’asseoir et à se détendre en plein air.

L’appartement comprend également une cave privative.

L’immeuble ancien classé monument historique a été construit vers 1910. L’appartement a été entièrement rénové en 2020.

Une cuisine équipée est actuellement présente et peut, si vous le souhaitez, être reprise auprès du locataire précédent moyennant une petite indemnité. La reprise est facultative et ne fait pas partie du contrat de location.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- env. 60,3 m² de surface habitable
- 2 pièces spacieuses et lumineuses
- séjour d’env. 25 m²
- chambre d’env. 14 m²
- poutres en bois apparentes caractéristiques
- loggia avec vue sur la verdure
- salle de bains séparée avec baignoire
- raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
- sols en stratifié et carrelage
- cave privative séparée
- chauffage central
- immeuble ancien classé monument historique, construit vers 1910
- appartement entièrement rénové en 2020
- la cuisine équipée existante peut être reprise facultativement auprès du locataire précédent

Autres

L’appartement se situe au 5e étage/au dernier étage. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

La cuisine intégrée actuellement présente appartient au locataire actuel et peut, en cas d’intérêt, être reprise moyennant une petite indemnité. Les modalités de la reprise seront convenues directement avec le locataire précédent.

L’appartement est disponible à partir du 01.12.2026.

Veuillez déjà indiquer brièvement les informations suivantes dans votre demande :
– nombre de personnes emménageant
– activité professionnelle actuelle / situation professionnelle
– revenu net approximatif du ménage
– date d’emménagement souhaitée
– le cas échéant, animaux domestiques
Veuillez vous abstenir d’envoyer des demandes standard très brèves sans informations personnelles.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Papiermühlstraße se trouve à Leipzig, dans le quartier de Thunberg/Stötteritz, à 1,5 km de l’université de Leipzig. L’appartement est très bien desservi par les transports. La B2 est accessible en voiture en quelques minutes. L’arrêt le plus proche se trouve à quelques minutes à pied.
La station de S-Bahn, d’où tous les arrondissements ainsi que l’aéroport sont facilement accessibles, se trouve à proximité immédiate. Les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles et les services médicaux, sont également rapidement accessibles.