Luminoso appartamento mansardato con 2 locali, loggia e affascinanti travi in legno

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso e affascinante appartamento mansardato con 2 locali offre, su circa 60 m², una particolare sensazione abitativa. Le travi in legno a vista, gli ambienti spaziosi e l’accogliente loggia conferiscono all’appartamento un carattere unico.

Il cuore dell’appartamento è il soggiorno di circa 25 m². Grazie alla disposizione aperta degli ambienti e alle travi in legno a vista, qui si crea un’atmosfera particolarmente piacevole.

La camera da letto, di circa 14 m², offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Anche qui, le travi in legno conservate conferiscono all’appartamento mansardato il particolare fascino di un edificio d’epoca.

Il bagno di circa 8 m² dispone di una vasca da bagno e di un attacco per la lavatrice.

La cucina separata offre accesso alla loggia, che invita a sedersi e rilassarsi all’aperto.

L’appartamento comprende inoltre una cantina privata.

Il condominio tutelato come monumento storico è stato costruito intorno al 1910. L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2020.

Attualmente è presente una cucina componibile, che, se interessati, può essere rilevata dall’inquilino precedente pagando un piccolo importo. Il subentro è facoltativo e non è parte integrante del contratto di locazione.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- circa 60,3 m² di superficie abitabile
- 2 ambienti spaziosi e luminosi
- soggiorno di circa 25 m²
- camera da letto di circa 14 m²
- caratteristiche travi in legno a vista
- loggia con vista sul verde
- bagno separato con vasca da bagno
- attacco per la lavatrice in bagno
- pavimenti in laminato e piastrelle
- cantina privata
- riscaldamento centralizzato
- edificio d’epoca tutelato come monumento storico, anno di costruzione circa 1910
- appartamento ampiamente ristrutturato nel 2020
- la cucina componibile presente può essere rilevata facoltativamente dall’inquilino precedente

Altri

L’appartamento si trova al 5º piano/ultimo piano. L’edificio non dispone di ascensore.

La cucina componibile attualmente presente appartiene all’attuale inquilino e, in caso di interesse, può essere rilevata pagando un piccolo indennizzo. I dettagli del subentro saranno concordati direttamente con il precedente inquilino.

L’appartamento sarà disponibile dal 01.12.2026.

Nella vostra richiesta vi preghiamo di indicare brevemente già le seguenti informazioni:
– numero di persone che si trasferiranno
– attività professionale attuale / rapporto di lavoro
– reddito netto familiare approssimativo
– data desiderata per il trasferimento
– eventuali animali domestici
Vi preghiamo di evitare richieste standard molto brevi senza informazioni personali.

Posizione

Dettagli della posizione

La Papiermühlstraße si trova a Lipsia, nel quartiere Thunberg/Stötteritz, a 1,5 km dall’Università di Lipsia. L’appartamento è ottimamente collegato alla rete dei trasporti. In pochi minuti è possibile raggiungere la B2 in auto. La fermata più vicina si trova a pochi minuti a piedi.
La fermata della S-Bahn, da cui è possibile raggiungere facilmente tutti i quartieri e l’aeroporto, si trova nelle immediate vicinanze. Anche i negozi per le necessità quotidiane, così come le scuole e i servizi sanitari, sono rapidamente raggiungibili.