247 Angebote · Stand August 2026
In Karlsruhe sind 247 Inserate ausgewertet (137 Kauf, 110 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 435.600 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 3.926 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 805 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 19 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 300.000 € und 730.000 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: August 2026.
| Angebote gesamt | 247 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 137 |
| davon zur Miete | 110 |
| Median-Kaufpreis | 435.600 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 300.000 € – 730.000 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 3.926 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 805 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 19 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 92,215 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Karlsruhe | 247 Angebote | 435.600 €n = 133 | 805 €n = 56 |
| Mannheim | 420 Angebote | 349.000 €n = 123 | 870 €n = 61 |
| Stuttgart | 272 Angebote | 440.000 €n = 147 | 1.000 €n = 60 |
| Heidelberg | 204 Angebote | 419.900 €n = 77 | 1.100 €n = 17 |
| Pforzheim | 152 Angebote | 291.500 €n = 102 | 900 €n = 23 |
| Baden-Baden | 138 Angebote | 439.000 €n = 97 | 1.245 €n = 34 |
| Heilbronn (Universitätsstadt) | 100 Angebote | 350.000 €n = 81 | 725 €n = 12 |
| Lauterbach | 88 Angebote | 249.000 €n = 60 | 825 €n = 26 |
| Reutlingen | 74 Angebote | 371.950 €n = 64 | Nicht veröffentlicht |
| Schramberg | 67 Angebote | 314.000 €n = 40 | 825 €n = 26 |
| Lahr (Schwarzwald) | 65 Angebote | 385.000 €n = 51 | 990 €n = 9 |
| Freiburg (Breisgau) | 64 Angebote | 418.500 €n = 50 | Nicht veröffentlicht |
| Ulm | 62 Angebote | 499.000 €n = 47 | 1.790 €n = 11 |
| Aichhalden | 58 Angebote | 375.000 €n = 37 | 1.090 €n = 21 |
| Kraichtal | 56 Angebote | 477.000 €n = 40 | Nicht veröffentlicht |
| Albstadt | 55 Angebote | 232.000 €n = 46 | Nicht veröffentlicht |
| Böblingen | 54 Angebote | 329.000 €n = 42 | 1.272 €n = 10 |
| Dunningen | 54 Angebote | 375.000 €n = 33 | 1.090 €n = 21 |
| Birkenfeld | 53 Angebote | 399.500 €n = 50 | Nicht veröffentlicht |
| Oftersheim | 50 Angebote | 274.000 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Neulingen | 49 Angebote | 276.000 €n = 37 | Nicht veröffentlicht |
| Offenburg | 49 Angebote | 350.000 €n = 41 | Nicht veröffentlicht |
| Plankstadt | 49 Angebote | 274.000 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Schwetzingen | 49 Angebote | 274.000 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Ludwigsburg | 48 Angebote | 329.000 €n = 35 | 1.040 €n = 11 |
| Mühlacker | 48 Angebote | 349.000 €n = 33 | Nicht veröffentlicht |
| Tuttlingen | 45 Angebote | 587.000 €n = 35 | Nicht veröffentlicht |
| Sindelfingen | 44 Angebote | 392.000 €n = 28 | 1.450 €n = 9 |
| Friedrichshafen | 43 Angebote | 396.500 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Leinfelden-Echterdingen | 42 Angebote | 420.000 €n = 25 | 1.500 €n = 11 |
| Überlingen | 42 Angebote | 639.000 €n = 34 | Nicht veröffentlicht |
| Bretten | 40 Angebote | 427.000 €n = 33 | Nicht veröffentlicht |
| Bühl | 40 Angebote | 449.500 €n = 32 | Nicht veröffentlicht |
| Villingen-Schwenningen | 40 Angebote | 435.000 €n = 32 | Nicht veröffentlicht |
| Marxzell | 39 Angebote | 379.495 €n = 32 | Nicht veröffentlicht |
| Ravensburg | 39 Angebote | 650.000 €n = 37 | Nicht veröffentlicht |
| Bretzfeld | 38 Angebote | 410.000 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Leonberg | 36 Angebote | 330.000 €n = 27 | Nicht veröffentlicht |
| Rheinau | 36 Angebote | 359.000 €n = 23 | 1.300 €n = 11 |
| Bad Wildbad | 35 Angebote | 239.000 €n = 31 | Nicht veröffentlicht |
| Kieselbronn | 35 Angebote | 240.000 €n = 17 | 1.400 €n = 12 |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand August 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 247 Inserate, davon 137 zum Kauf und 110 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 435.600 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 3.926 €/m² (Stand: August 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 805 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 19 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 92,215 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 300.000 € und 730.000 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: August 2026.