12423 Angebote · Stand August 2026
In Bayern sind 12423 Inserate ausgewertet (9992 Kauf, 2431 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 519.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 4.029 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 1.030 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 14 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 309.900 € und 849.000 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: August 2026.
| Angebote gesamt | 12423 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 9992 |
| davon zur Miete | 2431 |
| Median-Kaufpreis | 519.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 309.900 € – 849.000 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 4.029 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 1.030 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 14 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 133 m² |
| Typische Zimmerzahl | 4 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| München | 986 Angebote | 672.000 €n = 532 | 1.000 €n = 202 |
| Nürnberg | 716 Angebote | 553.539 €n = 487 | 950 €n = 138 |
| Hof | 203 Angebote | 269.500 €n = 118 | 625 €n = 40 |
| Augsburg | 184 Angebote | 449.000 €n = 130 | 1.060 €n = 42 |
| Fürth | 172 Angebote | 575.000 €n = 139 | 799 €n = 15 |
| Schwabach | 119 Angebote | 762.000 €n = 108 | Nicht veröffentlicht |
| Erlangen | 111 Angebote | 628.000 €n = 64 | 940 €n = 30 |
| Ingolstadt | 110 Angebote | 457.500 €n = 78 | 1.300 €n = 27 |
| Passau | 102 Angebote | 324.500 €n = 38 | 762 €n = 46 |
| Neuburg (Donau) | 90 Angebote | 399.000 €n = 73 | Nicht veröffentlicht |
| Neu Ulm | 88 Angebote | 394.760 €n = 74 | Nicht veröffentlicht |
| Coburg | 74 Angebote | 539.390 €n = 43 | 859 €n = 16 |
| Sachsen (Ansbach) | 73 Angebote | 699.000 €n = 69 | Nicht veröffentlicht |
| Ansbach | 71 Angebote | 739.000 €n = 67 | Nicht veröffentlicht |
| Wörnitz | 59 Angebote | 592.000 €n = 57 | Nicht veröffentlicht |
| Kammerstein | 55 Angebote | 764.000 €n = 47 | Nicht veröffentlicht |
| Rednitzhembach | 55 Angebote | 764.000 €n = 47 | Nicht veröffentlicht |
| Feuchtwangen | 54 Angebote | 692.500 €n = 52 | Nicht veröffentlicht |
| Oberschleißheim | 52 Angebote | 494.500 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Zirndorf | 50 Angebote | 700.000 €n = 47 | Nicht veröffentlicht |
| Röttenbach | 49 Angebote | 659.000 €n = 48 | Nicht veröffentlicht |
| Kirchenlamitz | 48 Angebote | 159.500 €n = 26 | Nicht veröffentlicht |
| Martinlamitzer Forst Nord | 45 Angebote | 176.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Martinlamitzer Forst Süd | 45 Angebote | 176.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Regensburg | 45 Angebote | 364.900 €n = 25 | 950 €n = 15 |
| Selb | 45 Angebote | 176.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Brunn | 44 Angebote | 692.200 €n = 43 | Nicht veröffentlicht |
| Stein | 43 Angebote | 902.500 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Aschaffenburg | 42 Angebote | 489.000 €n = 21 | 1.088 €n = 16 |
| Neusäß | 42 Angebote | 499.000 €n = 39 | Nicht veröffentlicht |
| Rosenheim | 42 Angebote | 809.136 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Straubing | 40 Angebote | 449.900 €n = 29 | Nicht veröffentlicht |
| Fischbach | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Forsthof | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Kempten (Allgäu) | 39 Angebote | 589.500 €n = 32 | Nicht veröffentlicht |
| Laufamholzer Forst | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Zerzabelshofer Forst | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Fürstenfeldbruck | 38 Angebote | 795.000 €n = 29 | Nicht veröffentlicht |
| Kulmbach | 38 Angebote | 350.000 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Unterschleißheim | 38 Angebote | 449.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand August 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 12423 Inserate, davon 9992 zum Kauf und 2431 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 519.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 4.029 €/m² (Stand: August 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 1.030 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 14 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 4 Zimmer und 133 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 309.900 € und 849.000 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: August 2026.