102 Angebote · Stand August 2026
In Passau sind 102 Inserate ausgewertet (49 Kauf, 53 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 324.500 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 2.998 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 762 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 11 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 199.250 € und 628.750 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: August 2026.
| Angebote gesamt | 102 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 49 |
| davon zur Miete | 53 |
| Median-Kaufpreis | 324.500 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 199.250 € – 628.750 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 2.998 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 762 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 11 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 76,08 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Passau | 102 Angebote | 324.500 €n = 38 | 762 €n = 46 |
| München | 986 Angebote | 672.000 €n = 532 | 1.000 €n = 202 |
| Nürnberg | 716 Angebote | 553.539 €n = 487 | 950 €n = 138 |
| Hof | 203 Angebote | 269.500 €n = 118 | 625 €n = 40 |
| Augsburg | 184 Angebote | 449.000 €n = 130 | 1.060 €n = 42 |
| Fürth | 172 Angebote | 575.000 €n = 139 | 799 €n = 15 |
| Schwabach | 119 Angebote | 762.000 €n = 108 | Nicht veröffentlicht |
| Erlangen | 111 Angebote | 628.000 €n = 64 | 940 €n = 30 |
| Ingolstadt | 110 Angebote | 457.500 €n = 78 | 1.300 €n = 27 |
| Neuburg (Donau) | 90 Angebote | 399.000 €n = 73 | Nicht veröffentlicht |
| Neu Ulm | 88 Angebote | 394.760 €n = 74 | Nicht veröffentlicht |
| Coburg | 74 Angebote | 539.390 €n = 43 | 859 €n = 16 |
| Sachsen (Ansbach) | 73 Angebote | 699.000 €n = 69 | Nicht veröffentlicht |
| Ansbach | 71 Angebote | 739.000 €n = 67 | Nicht veröffentlicht |
| Wörnitz | 59 Angebote | 592.000 €n = 57 | Nicht veröffentlicht |
| Kammerstein | 55 Angebote | 764.000 €n = 47 | Nicht veröffentlicht |
| Rednitzhembach | 55 Angebote | 764.000 €n = 47 | Nicht veröffentlicht |
| Feuchtwangen | 54 Angebote | 692.500 €n = 52 | Nicht veröffentlicht |
| Oberschleißheim | 52 Angebote | 494.500 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Zirndorf | 50 Angebote | 700.000 €n = 47 | Nicht veröffentlicht |
| Röttenbach | 49 Angebote | 659.000 €n = 48 | Nicht veröffentlicht |
| Kirchenlamitz | 48 Angebote | 159.500 €n = 26 | Nicht veröffentlicht |
| Martinlamitzer Forst Nord | 45 Angebote | 176.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Martinlamitzer Forst Süd | 45 Angebote | 176.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Regensburg | 45 Angebote | 364.900 €n = 25 | 950 €n = 15 |
| Selb | 45 Angebote | 176.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Brunn | 44 Angebote | 692.200 €n = 43 | Nicht veröffentlicht |
| Stein | 43 Angebote | 902.500 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Aschaffenburg | 42 Angebote | 489.000 €n = 21 | 1.088 €n = 16 |
| Neusäß | 42 Angebote | 499.000 €n = 39 | Nicht veröffentlicht |
| Rosenheim | 42 Angebote | 809.136 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Straubing | 40 Angebote | 449.900 €n = 29 | Nicht veröffentlicht |
| Fischbach | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Forsthof | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Kempten (Allgäu) | 39 Angebote | 589.500 €n = 32 | Nicht veröffentlicht |
| Laufamholzer Forst | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Zerzabelshofer Forst | 39 Angebote | 742.500 €n = 38 | Nicht veröffentlicht |
| Fürstenfeldbruck | 38 Angebote | 795.000 €n = 29 | Nicht veröffentlicht |
| Kulmbach | 38 Angebote | 350.000 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Unterschleißheim | 38 Angebote | 449.500 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Neuburg (Inn) | 37 Angebote | 448.000 €n = 13 | 818 €n = 12 |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand August 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 102 Inserate, davon 49 zum Kauf und 53 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 324.500 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 2.998 €/m² (Stand: August 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 762 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 11 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 76,08 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 199.250 € und 628.750 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: August 2026.