90 Angebote · Stand August 2026
Die Zahlen für Wolfsburg stammen aus 90 laufenden Inseraten (52 Kauf, 38 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 289.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 2.307 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 1.225 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 13 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 135.000 € und 399.000 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: August 2026.
| Angebote gesamt | 90 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 52 |
| davon zur Miete | 38 |
| Median-Kaufpreis | 289.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 135.000 € – 399.000 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 2.307 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 1.225 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 13 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 110,5 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Wolfsburg | 90 Angebote | 289.000 €n = 51 | 1.225 €n = 32 |
| Hannover | 274 Angebote | 350.000 €n = 139 | 900 €n = 31 |
| Braunschweig | 190 Angebote | 378.000 €n = 63 | 1.150 €n = 95 |
| Osnabrück | 136 Angebote | 335.310 €n = 71 | 1.120 €n = 30 |
| Salzgitter | 98 Angebote | 469.525 €n = 48 | Nicht veröffentlicht |
| Oldenburg | 86 Angebote | 255.000 €n = 39 | Nicht veröffentlicht |
| Göttingen | 84 Angebote | 399.000 €n = 66 | 840 €n = 8 |
| Celle | 81 Angebote | 472.700 €n = 50 | 850 €n = 25 |
| Stade | 76 Angebote | 392.250 €n = 44 | 1.525 €n = 17 |
| Melle | 63 Angebote | 285.350 €n = 47 | 1.020 €n = 11 |
| Wilhelmshaven | 55 Angebote | 275.000 €n = 39 | Nicht veröffentlicht |
| Walsrode | 53 Angebote | 379.000 €n = 43 | 900 €n = 9 |
| Algermissen | 51 Angebote | 503.150 €n = 48 | Nicht veröffentlicht |
| Hollern-Twielenfleth | 51 Angebote | 328.000 €n = 21 | 1.525 €n = 19 |
| Sibbesse | 51 Angebote | 405.100 €n = 51 | Nicht veröffentlicht |
| Hildesheim | 48 Angebote | 349.000 €n = 19 | 590 €n = 15 |
| Eschede | 45 Angebote | 474.950 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Clausthal-Zellerfeld (Berg- und Universitätsstadt) | 44 Angebote | 169.000 €n = 36 | Nicht veröffentlicht |
| Hameln | 41 Angebote | 314.500 €n = 22 | 740 €n = 9 |
| Osteel | 40 Angebote | 274.900 €n = 37 | Nicht veröffentlicht |
| Cuxhaven | 39 Angebote | 289.000 €n = 35 | Nicht veröffentlicht |
| Lüneburg | 39 Angebote | 496.556 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Haverlah | 38 Angebote | 501.400 €n = 31 | Nicht veröffentlicht |
| Winsen (Aller) | 38 Angebote | 475.900 €n = 37 | Nicht veröffentlicht |
| Deensen | 35 Angebote | 240.000 €n = 23 | Nicht veröffentlicht |
| Duingen | 34 Angebote | 218.000 €n = 26 | Nicht veröffentlicht |
| Achim | 33 Angebote | 449.900 €n = 23 | Nicht veröffentlicht |
| Burgwedel | 33 Angebote | 498.000 €n = 25 | Nicht veröffentlicht |
| Gifhorn | 33 Angebote | 492.000 €n = 28 | Nicht veröffentlicht |
| Wedemark | 33 Angebote | 498.000 €n = 25 | Nicht veröffentlicht |
| Garbsen | 32 Angebote | 582.000 €n = 24 | Nicht veröffentlicht |
| Herzberg (Harz) | 32 Angebote | 230.000 €n = 25 | Nicht veröffentlicht |
| Tostedt | 32 Angebote | 472.000 €n = 22 | Nicht veröffentlicht |
| Lingen (Ems) | 31 Angebote | 324.000 €n = 19 | Nicht veröffentlicht |
| Osterheide | 31 Angebote | 393.950 €n = 22 | 900 €n = 9 |
| Northeim | 30 Angebote | 299.000 €n = 23 | Nicht veröffentlicht |
| Bad Harzburg | 29 Angebote | 139.000 €n = 23 | Nicht veröffentlicht |
| Drage | 28 Angebote | 419.500 €n = 22 | Nicht veröffentlicht |
| Goslar | 28 Angebote | 385.000 €n = 19 | Nicht veröffentlicht |
| Staufenberg | 28 Angebote | 199.000 €n = 23 | Nicht veröffentlicht |
| Buchholz (Nordheide) | 27 Angebote | 399.000 €n = 19 | Nicht veröffentlicht |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand August 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 90 Inserate, davon 52 zum Kauf und 38 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 289.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 2.307 €/m² (Stand: August 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 1.225 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 13 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 110,5 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 135.000 € und 399.000 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: August 2026.