गेलज़ेनकिर्चेन-शाफ़राथ में सुंदर बगीचे और गैरेज वाला अंतिम रो हाउस – फोटो 1
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गेलज़ेनकिर्चेन-शाफ़राथ में सुंदर बगीचे और गैरेज वाला अंतिम रो हाउस

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Wildroßstraße 8745897 Gelsenkirchen – BeckhausenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
345.000 €
लिविंग एरिया
78 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 2BSGQ7M
पार्टनर ID: 503018

प्रकाशित 08/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Kristin Belitz

मुख्य जानकारी

प्रकारअंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग78 m²
वर्ष का निर्माण1953
बेडरूम2
उपलब्धता01.02.2027
कमरे4
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगशावरबाथटबटेरेसशीतकालीन उद्यानगार्डन

प्लॉट क्षेत्र381 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र20 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य345.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,423.08 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

हमारे रो हाउस में लगभग समान आकार के 4 कमरे हैं, दो भूतल पर: बैठक कक्ष और रसोई, जहाँ से 25m² के शीतकालीन उद्यान (भोजन कक्ष) में जाने का रास्ता है, और वहाँ से बगीचे में।
पहली मंज़िल पर दो कमरे: Daikin एयर कंडीशनिंग वाला शयनकक्ष, शौचालय और बच्चों का कमरा, जहाँ से अटारी में जाने की सीढ़ी है। अटारी को अतिरिक्त रहने की जगह / अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है और हमसे पहले इसे बच्चों के कमरे के रूप में भी इस्तेमाल किया गया था।
तहखाने में समतल फर्श वाला शॉवर, बाथटब और शौचालय सहित एक बाथरूम है। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए एक छोटा कमरा और एक भंडारण कक्ष (पिछले मालिकों का पूर्व शयनकक्ष)।

इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाज़ों वाला गैरेज

गहरे पानी के पंप (कुएँ) वाला बगीचा पूरी तरह से घिरा हुआ है और पड़ोसियों को वहाँ मुश्किल से दिखाई देता है। बगीचे में एक अतिरिक्त छतदार बैठने की जगह है, जिसमें सड़क तक जाने वाले रास्ते के लिए 2,50x 2,50m का एक इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाज़ा है।

सामने का बगीचा लगभग 80m² बड़ा है, जिसमें से 60m² पक्का है। 2 फाटकों के साथ पूरी तरह से बाड़ से घिरा हुआ।

ऊर्जा दक्षता के लिए निम्नलिखित नवीनीकरण उपाय पहले ही किए जा चुके हैं:
200mm इन्सुलेशन
3-परत वाली ग्लेज़िंग
सीढ़ी को तापीय रूप से अलग किया गया है

घर में गैस हीटिंग
शीतकालीन उद्यान में इन्फ्रारेड हीटिंग

ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया गया है, लेकिन यह अभी तक हमें प्राप्त नहीं हुआ है।

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

घर गेलज़ेनकिर्चेन-शाफ़राथ में एक छोटी साइड सड़क (30km/h) पर स्थित है।
हाले रुंगेनबर्ग लगभग 5 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है।

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