| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.02.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 381 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 345.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.423,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa nostra villetta a schiera di testa offre 4 ambienti di dimensioni quasi uguali, due al piano terra: soggiorno e cucina con accesso alla veranda invernale di 25m² (sala da pranzo), con accesso al giardino.
Due al 1° piano: camera da letto con climatizzatore Daikin, toilette e cameretta con accesso alla soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo / ulteriore camera da letto e che anche noi abbiamo già utilizzato come cameretta.
In cantina un bagno con doccia a filo pavimento, vasca e toilette. Un piccolo locale per lavatrice e asciugatrice e un ripostiglio (ex camera da letto dei precedenti proprietari).
Garage con porte elettriche
Il giardino, dotato di pompa sommersa (pozzo), è completamente recintato e difficilmente visibile dai vicini. In giardino c'è un'ulteriore tettoia per terrazza con una porta elettrica da garage di 2,50x 2,50m che dà su un passaggio verso la strada.
Il giardino antistante è di circa 80m², di cui 60m² pavimentati. Completamente recintato con 2 cancelli.
Sono già stati effettuati i seguenti interventi di riqualificazione energetica:
Isolamento da 200mm
Vetri tripli
Scala con separazione termica
Riscaldamento a gas in casa
Riscaldamento a infrarossi nella veranda invernale
L'attestato energetico è stato richiesto, ma non ci è ancora stato consegnato.
Per ragioni a me sconosciute, l'annuncio precedente è stato rimosso da Kleinanzeigen.
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La casa si trova in una piccola strada laterale (30km/h) a Gelsenkirchen-Schaffrath.
La Halde Rungenberg è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti.
345.000 € Villetta a schiera di testa con bel giardino e garage a Gelsenkirchen-Schaffrath45897 Gelsenkirchen
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