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ओत्सबर्ग में घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।64853 Otzberg – Ober-KlingenHessen
खरीद मूल्य
425.000 €
लिविंग एरिया
130 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 2JEVF3K
पार्टनर ID: 479846

प्रकाशित 29/07/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Olaf Dudek

मुख्य जानकारी

प्रकारअंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग130 m²
वर्ष का निर्माण1985
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे4
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारबिजली
अतिथि शौचालयपार्किंगबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र284 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A
31,69 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य425.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,269.23 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

विएज़ेनश्ट्रासे, सुंदर ओबर-क्लिंगेन में आपका स्वागत है, जो ओट्सबर्ग का परिवार-अनुकूल इलाका है। यहाँ आपका इंतज़ार एक आकर्षक घर कर रहा है, जो परिवारों के लिए आदर्श है और आराम व सुखद जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 130 वर्गमीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल वाली इस संपत्ति में 4 आमंत्रित करने वाले कमरे हैं, जिनका बहुउद्देशीय उपयोग किया जा सकता है – चाहे शयनकक्ष, कार्यकक्ष या बच्चों के खेलकक्ष के रूप में। घर में एक आधुनिक बाथरूम और पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जो खाना पकाने को आनंददायक बनाती है। इसके अतिरिक्त, एक विशाल टैरेस है, जो मिल-जुलकर बारबेक्यू करने या धूप में आरामदायक समय बिताने के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। तीन पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं, जो आपको अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

खरीद के बाद घर का पूरी तरह आधुनिकीकरण किया गया।
यह संपत्ति आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है।
खुले बैठक/भोजन क्षेत्र को एक केंद्रीय फायरप्लेस पूर्णता प्रदान करता है।
घर में बिना बाधा प्रवेश किया जा सकता है।
भूतल पर एक अतिथि शौचालय है, जबकि बाथरूम ऊपरी मंजिल पर है।
प्रवेश क्षेत्र को पूर्व स्पार्कासे की बड़ी तिजोरी विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। यह अभी भी पूरी तरह कार्यशील है।

भूखंड सुव्यवस्थित है और हसेलबाख से सटा हुआ है, जहाँ छोटी मछलियाँ, ड्रैगनफ्लाई और नदी के केकड़े रहते और दिखाई देते हैं।

भूखंड सुव्यवस्थित और देखभाल में आसान है।
पिछला टैरेस अपने आकार के कारण पूरी तरह पक्का है और हॉट टब तथा बाहरी शॉवर से सुसज्जित है।

संपत्ति आधुनिक स्प्लिट हीट पंप से सुसज्जित है और फर्श के नीचे हीटिंग द्वारा कुशलतापूर्वक गर्म की जाती है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

ओबर-क्लिंगेन का परिवेश विशेष रूप से बच्चों के अनुकूल है और कई सुविधाएँ प्रदान करता है। केवल 124 मीटर की दूरी पर ओबर-क्लिंगेन फोल्क्सहाउस बस स्टॉप है, जो सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करता है। ओट्सबर्ग-लेंगफेल्ड का निकटतम रेलवे स्टेशन लगभग 3.500 मीटर की दूरी पर है, जिससे आपको यात्रा के अतिरिक्त विकल्प मिलते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए आपके नए घर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक Netto Marken-Discount है, जहाँ सभी आवश्यक खरीदारी की जा सकती है। इसके अलावा, आसपास कई रेस्तराँ हैं, जहाँ आप स्थानीय व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं।

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