Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 284 m² |
|---|---|
| Year built | 1985 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 425.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,269.23 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsBenvenuti in Wiesenstraße, nella pittoresca Ober-Klingen, un quartiere di Otzberg adatto alle famiglie. Qui vi aspetta una casa incantevole, ideale per le famiglie e dotata di spazio per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. Con una superficie abitabile di 130 metri quadrati, l’immobile dispone di 4 accoglienti locali, utilizzabili in modo versatile, ad esempio come camere da letto, studio o sala giochi per i bambini. La casa offre un bagno moderno e una cucina completamente attrezzata, che rende piacevole cucinare. Inoltre, è presente un’ampia terrazza, perfetta per allegre serate barbecue o rilassanti ore al sole. Sono inoltre disponibili tre posti auto, che offrono ulteriore comfort
La casa è stata completamente modernizzata dopo l’acquisto.
Questo immobile è dotato di arredamento moderno.
La zona giorno/pranzo open space è completata da un camino centrale.
È possibile accedere alla casa senza barriere architettoniche.
Al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, mentre il bagno è al piano superiore.
L’ingresso è valorizzato dalla grande cassaforte dell’ex Sparkasse. Questa è ancora perfettamente funzionante.
Il terreno è facilmente gestibile e confina con l’Hasselbach, dove vivono e si possono osservare piccoli pesci, libellule e gamberi di fiume.
Il terreno è ordinato e di facile manutenzione.
La terrazza sul retro, data la sua ampiezza, è completamente pavimentata ed è completata da una hot tub e da una doccia esterna.
L’immobile è dotato di una moderna pompa di calore split e viene riscaldato in modo efficiente tramite riscaldamento a pavimento.
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I dintorni di Ober-Klingen sono particolarmente adatti ai bambini e offrono numerosi servizi. A soli 124 metri si trova la fermata Ober-Klingen Volkshaus, che garantisce un comodo collegamento alla rete dei trasporti pubblici. La stazione ferroviaria più vicina, a Otzberg-Lengfeld, è raggiungibile in circa 3.500 metri e offre ulteriori possibilità di viaggio. Per le necessità quotidiane, a pochi minuti dalla vostra nuova casa si trova un Netto Marken-Discount, che consente di effettuare tutti gli acquisti necessari. Inoltre, nei dintorni sono presenti diversi ristoranti dove potrete gustare la cucina locale.
