Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 284 m² |
|---|---|
| Year built | 1985 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 425.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,269.23 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsBienvenue dans la Wiesenstraße, dans le pittoresque Ober-Klingen, un quartier familial d’Otzberg. Vous y trouverez une charmante maison, idéale pour les familles, offrant un espace propice à la détente et au bien-être. D’une surface habitable de 130 mètres carrés, le bien dispose de 4 pièces accueillantes pouvant être utilisées de manière polyvalente, que ce soit comme chambres, bureau ou salle de jeux pour les enfants. La maison comprend une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée qui rend la préparation des repas agréable. Elle dispose également d’une grande terrasse, parfaite pour des soirées barbecue conviviales ou des moments de détente au soleil. Trois places de stationnement sont également disponibles, vous offrant un confort supplémentaire
La maison a été entièrement modernisée après l’achat.
Ce bien est doté d’équipements modernes.
L’espace ouvert séjour/salle à manger est agrémenté d’une cheminée centrale.
La maison est accessible sans obstacle.
Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes pour invités, tandis que la salle de bains est à l’étage.
L’entrée est mise en valeur par le grand coffre-fort de l’ancienne Sparkasse. Celui-ci est encore entièrement fonctionnel.
Le terrain est bien agencé et borde la Hasselbach, où vivent et peuvent être observés de petits poissons, des libellules et des écrevisses.
Le terrain est bien agencé et facile à entretenir.
En raison de sa taille, la terrasse arrière est entièrement aménagée et agrémentée d’un bain à remous ainsi que d’une douche extérieure.
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur moderne de type split et est chauffé efficacement par un chauffage au sol.
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Les environs d’Ober-Klingen sont particulièrement adaptés aux familles avec enfants et offrent de nombreux équipements. À seulement 124 mètres se trouve l’arrêt Ober-Klingen Volkshaus, qui garantit une liaison pratique avec les transports en commun. La gare la plus proche, à Otzberg-Lengfeld, est accessible à environ 3 500 mètres, vous offrant ainsi d’autres possibilités de déplacement. Pour les besoins quotidiens, un Netto Marken-Discount se trouve à quelques minutes seulement de votre nouveau domicile et couvre tous les achats nécessaires. En outre, plusieurs restaurants des environs vous permettent de déguster la cuisine locale.
