| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 133 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 1400 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10.53 €/m² |
गोटमाडिंगेन के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह सुव्यवस्थित मेज़ोनेट अपार्टमेंट लगभग 133 m² रहने योग्य क्षेत्रफल दो स्तरों पर, एक विशाल रूफ टैरेस और एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान प्रदान करता है। इसका लेआउट विशेष रूप से उन दंपतियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक जगह चाहिए, साथ ही उन परिवारों के लिए भी जो अलग-अलग रहने और निजी विश्राम क्षेत्रों को महत्व देते हैं।
तीसरी ऊपरी मंजिल पर रसोई सहित खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जहाँ से लगभग 70 m² बड़े रूफ टैरेस तक सीधी पहुँच है। इसी स्तर पर एक शयनकक्ष, प्राकृतिक रोशनी वाले दिन के बाथरूम में शॉवर-बाथटब, WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन, एक अलग अतिथि WC तथा एक भंडारण कक्ष भी हैं। ऊपरी अटारी मंजिल में दो अतिरिक्त स्वतंत्र कमरे हैं, जिनका उपयोग शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। उपलब्ध खिड़कियों के कारण रहने के कमरे अच्छी तरह रोशन हैं।
सीधे सटा हुआ बड़ा रूफ टैरेस है, जो गर्मियों में खुले आकाश के नीचे दूसरे लिविंग रूम में बदल जाता है – धूप में नाश्ते, एक ग्लास वाइन के साथ दिन समाप्त करने या दोस्तों के साथ आरामदायक बारबेक्यू शामों के लिए बिल्कुल उपयुक्त। इसी स्तर पर एक शयनकक्ष, प्राकृतिक रोशनी वाले दिन के बाथरूम में शॉवर-बाथटब, WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन, एक अलग अतिथि WC तथा एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष भी हैं, जिसमें हर वस्तु जल्दी और आसानी से व्यवस्थित की जा सकती है।
दूसरी अटारी मंजिल एक स्वतंत्र निजी विश्राम क्षेत्र है। दो स्वतंत्र कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या होम ऑफिस के रूप में लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। कमरे के लेआउट के कारण यह अपार्टमेंट उन दंपतियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अतिरिक्त कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष चाहते हैं, और एक या दो बच्चों वाले परिवारों के लिए भी।
अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान और अपना तहखाना कक्ष भी शामिल है। इस प्रकार कार, साइकिल, बच्चों की गाड़ी और सामान सुरक्षित तथा सुविधाजनक रूप से रखे जा सकते हैं।
कई खिड़कियों और अटारी स्थिति के कारण यहाँ का रहने का अनुभव विशेष रूप से सुखद है: अपार्टमेंट पूरे दिन उज्ज्वल रहता है, मैत्रीपूर्ण और खुला प्रतीत होता है तथा साथ ही निजता भी प्रदान करता है, क्योंकि यहाँ कोई “प्रदर्शनी में रखे होने” जैसा महसूस नहीं करता। मेज़ोनेट संरचना रहने और निजी विश्राम क्षेत्रों के बीच स्पष्ट विभाजन बनाती है – यह उन परिस्थितियों के लिए आदर्श है जब रोज़मर्रा की जिंदगी में काम या पढ़ाई के लिए शांति चाहिए, जबकि लिविंग क्षेत्र में जीवन चलता रहता है।
अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक इमारत में स्थित है, जहाँ पड़ोस की संरचना अच्छी और स्थिर है। खरीदारी की सुविधाओं, स्कूल, बस स्टॉप और रेलवे स्टेशन तक कम दूरी रोज़मर्रा के जीवन को सरल बनाती है और कार पर निर्भरता कम करती है – परिवारों के लिए भी एक महत्वपूर्ण लाभसाथ ही नौकरीपेशा आवागमन करने वालों के लिए भी।
विशाल लेआउट, बड़ी रूफ टैरेस, भूमिगत गैराज पार्किंग और तहखाने के कमरे का संयोजन इस अपार्टमेंट को दीर्घकालिक पारिवारिक घर के साथ-साथ उन दंपतियों के लिए भी उपयुक्त बनाता है, जो पर्याप्त जगह, रोशनी और उच्च-गुणवत्ता वाले आवासीय माहौल को महत्व देते हैं।
संक्षेप में: एक मेज़ोनेट अपार्टमेंट, जहाँ केवल रहा नहीं जाता, बल्कि वास्तव में घर जैसा महसूस होता है – भरपूर रोशनी, जगह और बेहतर जीवन-गुणवत्ता के स्पष्ट लाभ के साथ।
- लगभग 133 m² आवासीय क्षेत्रफल दो स्तरों पर
- लगभग 70 m² की बड़ी छत-टेरेस
- रसोई सहित खुला बैठक और भोजन क्षेत्र
- तीन अलग-अलग शयनकक्ष, बच्चों के कमरे अथवा कार्य कक्ष
- दिन के उजाले वाला स्नानघर शॉवर ट्रे, शौचालय और वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित
- अलग अतिथि-शौचालय
- आवास के भीतर भंडारण कक्ष
- निजी तहखाना कक्ष
- भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान
- लैमिनेट और टाइल के फर्श
- गैस केंद्रीय तापन
- ऊर्जा खपत 103 kWh/(m²·a), दक्षता वर्ग D
- निर्माण वर्ष 1992
- सुव्यवस्थित स्थिति
- वर्तमान में किराए पर नहीं दिया गया, तुरंत कब्जा किया जा सकता है
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गोटमाडिंगेन में अपार्टमेंट का स्थान रोजमर्रा के कामों के लिए छोटी दूरी के साथ-साथ बहुत अच्छी क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है – स्विट्ज़रलैंड, सिंगेन/कोंस्तांज़ और ज्यूरिख की दिशा में आने-जाने वाले यात्रियों के लिए भी आदर्श, और उन परिवारों के लिए भी जो स्थानीय बुनियादी सुविधाओं को महत्व देते हैं।
गोटमाडिंगेन कोंस्तांज़ ज़िले में स्विस सीमा के पास स्थित एक विकसित नगर पालिका है और यह बॉडेनझ़े, राइन तथा विशिष्ट ज्वालामुखीय पहाड़ियों के बीच हेगाउ क्षेत्र का हिस्सा है।
स्थानीय स्तर पर आपको सभी आवश्यक सुविधाएँ मिलती हैं: सुपरमार्केट, विशेषज्ञ दुकानें, कारीगर, किंडरगार्टन, स्कूल और विभिन्न सेवा प्रदाता, जिससे आप कई काम आराम से पैदल या साइकिल से कर सकते हैं।
यातायात के लिहाज से गोटमाडिंगेन बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। रेलवे स्टेशन से दिन के समय सिंगेन और स्विट्ज़रलैंड के लिए कम-से-कम हर आधे घंटे में ट्रेन मिलती है, तथा कोंस्तांज़ और ज्यूरिख की दिशा में तेज़ कनेक्शन उपलब्ध हैं।
ट्रेन से आप शाफहाउज़ेन लगभग 15 मिनट में और सिंगेन लगभग 10–15 मिनट में पहुँच सकते हैं; A81 के माध्यम से कार से आप स्टुटगार्ट और ज्यूरिख की दिशा में शीघ्र पहुँचते हैं।
आसपास का क्षेत्र उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है: हेगाउ में पैदल चलने और लंबी पैदल यात्रा के रास्ते, राइन और बॉडेनझ़े की निकटता, साथ ही एक बड़ा ऊँचाई वाला खुला स्विमिंग पूल और विभिन्न खेल सुविधाएँ यह सुनिश्चित करती हैं कि काम के बाद या सप्ताहांत में आप जल्दी ही „प्रकृति में“ पहुँच सकें।
इस प्रकार यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन आसपास के केंद्रों में शहरी सुविधाओं और रोजगार के अवसरों से वंचित नहीं होना चाहते।
परिवारों के लिए यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है कि बच्चों की देखभाल और स्कूल आसानी से पहुँचने योग्य हों तथा एक सुरक्षित और सुव्यवस्थित परिवेश उपलब्ध हो। गोटमाडिंगेन यहाँ किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और आसपास के उच्चतर विद्यालयों की व्यापक व्यवस्था के साथ-साथ ऐसे क्लबों और मनोरंजन सुविधाओं से लाभान्वित होता है, जहाँ बच्चे और किशोर जल्दी ही नए लोगों से घुल-मिल जाते हैं।
शाफहाउज़ेन, सिंगेन और कोंस्तांज़ की निकटता के कारण शिक्षा और रोजगार के विविध अवसर भी उपलब्ध हैं, जहाँ बिना लंबी यात्रा के पहुँचा जा सकता है – यह स्कूल के बाद युवाओं और सीमा पार काम करने वाले माता-पिता के लिए एक लाभ है।
जोड़े और रोज़ाना काम के लिए आने-जाने वाले लोगों के लिए भी यह स्थान आदर्श है: जो लोग स्विट्ज़रलैंड, शाफहाउज़ेन, उच्च राइन क्षेत्र या सिंगेन/कोंस्तांज़ में काम करते हैं, वे कार्यस्थलों तक अच्छी पहुँच और घर के शांत, आरामदायक वातावरण के संयोजन से लाभ उठाते हैं।
गोटमाडिंगेन के भीतर अपार्टमेंट का स्थान खरीदारी, रेलवे स्टेशन और रोज़मर्रा के कामों के लिए छोटी दूरी प्रदान करता है – ऐसा आवासीय स्थान जहाँ दैनिक जीवन को कुशलतापूर्वक व्यवस्थित किया जा सकता हैऔर साथ ही जीवन की गुणवत्ता, प्रकृति और अवकाश गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
