| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 133 m² |
| Rok | 1992 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 1400 € |
|---|---|
| Cena za m² | 10,53 €/m² |
Ten zadbany apartament dwupoziomowy w centralnej lokalizacji Gottmadingen oferuje ok. 133 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, przestronny taras na dachu oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Układ pomieszczeń jest szczególnie odpowiedni dla par potrzebujących przestrzeni oraz rodzin, które cenią sobie oddzielne strefy mieszkalne i wypoczynkowe.
Na 3. piętrze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz bezpośrednim dostępem do tarasu na dachu o powierzchni ok. 70 m². Na tym poziomie usytuowane są ponadto sypialnia, łazienka z wanną z prysznicem, WC i przyłączem do pralki, osobna toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Górne poddasze obejmuje dwa kolejne zamykane pokoje, które mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne. Dzięki istniejącym powierzchniom okien pomieszczenia mieszkalne są dobrze doświetlone.
Bezpośrednio przylega do niego duży taras na dachu, który latem staje się drugim salonem na świeżym powietrzu – idealnym miejscem na śniadanie w słońcu, wieczorny relaks przy kieliszku wina lub przytulne wieczory przy grillu z przyjaciółmi. Na tym samym poziomie znajdują się ponadto sypialnia, łazienka z wanną z prysznicem, WC i przyłączem do pralki, osobna toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w którym wszystko można szybko i wygodnie przechowywać.
Drugie poddasze stanowi niezależną strefę wypoczynku. Dwa zamykane pokoje oferują elastyczne możliwości wykorzystania jako sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro domowe. Dzięki układowi pomieszczeń mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla par pragnących dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego, jak i dla rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci.
Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz własna komórka piwniczna. Dzięki temu samochód, rowery, wózek dziecięcy i zapasy są bezpiecznie i wygodnie przechowywane.
Szczególnie przyjemny komfort mieszkania zapewniają liczne powierzchnie okienne oraz położenie na poddaszu: mieszkanie jest jasne przez cały dzień, sprawia wrażenie przyjaznego i przestronnego, a jednocześnie zapewnia prywatność, ponieważ nie siedzi się „na widoku”. Układ dwupoziomowy tworzy wyraźny podział między strefą mieszkalną a wypoczynkową – idealny, gdy w codziennym życiu potrzebna jest cisza do pracy lub nauki, podczas gdy w części dziennej toczy się życie.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z dobrą strukturą sąsiedzką. Krótkie odległości do sklepów, szkoły, przystanków autobusowych i dworca ułatwiają codzienne życie i zmniejszają zależność od samochodu – to zaleta zarówno dla rodzin jak również dla osób dojeżdżających do pracy.
Dzięki połączeniu przestronnego układu pomieszczeń, dużego tarasu na dachu, miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz piwnicy mieszkanie nadaje się zarówno na długoterminowy rodzinny dom, jak i dla par ceniących przestrzeń, światło i wysoką jakość atmosfery mieszkalnej.
Krótko: Dwupoziomowe mieszkanie, w którym nie tylko się mieszka, ale naprawdę czuje się jak w domu – z dużą ilością światła, przestrzeni i wyraźnie podwyższoną jakością życia.
- ok. 133 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach
- taras dachowy o powierzchni ok. 70 m²
- otwarta część dzienna i jadalna z kuchnią
- trzy oddzielne sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety
- łazienka z dostępem światła dziennego z brodzikiem, WC i przyłączem do pralki
- oddzielne WC dla gości
- pomieszczenie gospodarcze w obrębie mieszkania
- własna komórka lokatorska
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- podłogi laminowane i wyłożone płytkami
- centralne ogrzewanie gazowe
- zużycie energii 103 kWh/(m²·a), klasa efektywności D
- rok budowy 1992
- zadbany stan
- obecnie niewynajęte, możliwość natychmiastowego wprowadzenia się
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położenie mieszkania w Gottmadingen łączy krótkie codzienne trasy z bardzo dobrym połączeniem regionalnym i międzynarodowym – idealne zarówno dla osób dojeżdżających do pracy w kierunku Szwajcarii, Singen/Konstancji i Zurychu, jak i dla rodzin ceniących lokalną infrastrukturę.
Gottmadingen to rozwinięta gmina w powiecie Konstanz, niedaleko granicy ze Szwajcarią, należąca do regionu Hegau położonego między Jeziorem Bodeńskim, Renem i charakterystycznymi górami wulkanicznymi.
Na miejscu znajdują się wszystkie obiekty potrzebne do codziennego zaopatrzenia: supermarkety, sklepy specjalistyczne, zakłady rzemieślnicze, przedszkola, szkoły i różni usługodawcy, dzięki czemu wiele spraw można wygodnie załatwić pieszo lub rowerem.
Pod względem komunikacyjnym Gottmadingen jest bardzo dobrze skomunikowane. Dworzec oferuje w ciągu dnia co najmniej połączenie co pół godziny do Singen i Szwajcarii, z szybkimi przesiadkami w kierunku Konstancji i Zurychu.
Pociągiem można dotrzeć do Szafuzy w około 15 minut, do Singen w ok. 10–15 minut; autostradą A81 samochodem można szybko udać się w kierunku Stuttgartu i Zurychu.
Okolica oferuje wysoką jakość wypoczynku: ścieżki spacerowe i szlaki turystyczne w regionie Hegau, bliskość Renu i Jeziora Bodeńskiego, a także duży odkryty basen wysokościowy oraz różnorodne oferty sportowe sprawiają, że po pracy lub w weekend szybko można znaleźć się „na łonie natury”.
Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, nie rezygnując z miejskiej oferty i możliwości zatrudnienia w okolicznych centrach.
Dla rodzin szczególnie ważne jest, aby opieka nad dziećmi i szkoły były łatwo dostępne oraz aby zapewnione było dobre, stabilne otoczenie. Gottmadingen wyróżnia się szeroką ofertą przedszkoli, szkołą podstawową i szkołami ponadpodstawowymi w okolicy, a także stowarzyszeniami i ofertami spędzania wolnego czasu, w których dzieci i młodzież szybko znajdują swoje miejsce.
Bliskość Szafuzy, Singen i Konstancji zapewnia ponadto różnorodne możliwości kształcenia i zatrudnienia, dostępne bez długich dojazdów – to zaleta dla młodzieży po ukończeniu szkoły oraz dla rodziców pracujących transgranicznie.
Również dla par i osób dojeżdżających do pracy lokalizacja jest idealna: osoby pracujące w Szwajcarii, Szafuzie, nad Górnym Renem lub w Singen/Konstancji korzystają z połączenia dobrej dostępności miejsc pracy ze spokojnym, przyjemnym otoczeniem mieszkalnym w domu.
Położenie mieszkania w obrębie Gottmadingen zapewnia krótkie drogi do sklepów, dworca i miejsc codziennych spraw – to lokalizacja mieszkaniowa, w której można efektywnie organizować codzienność a jednocześnie można cieszyć się jakością życia, naturą i ofertą rekreacyjną.
