प्रकाशित 26/05/2023 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 568 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1740 m² |
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| खरीद मूल्य | 380.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 669.01 €/m² |
| आयोग | 7,14% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welche in den Jahren 1998 komplett renoviert wurde.
Im Objekt befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einer Größe von 48qm - 90qm.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Hausgarten mit über 1.000 qm, was man nach Prüfung sicherlich noch bebauen kann.
Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich im vergangenen Jahr niemand darum gekümmert hat.
Mieteinnahmen bei realistischen 4,50 €/qm Kaltmiete:
IST: 15.627,84 €
SOLL: 30.261,84 €
Ein Renovierungsstau von mind. 30.000 € ist zu erwarten.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
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