| Superficie di soggiorno ca. | 568 m² |
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| Superficie di trama | 1740 m² |
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| Superficie del pavimento | 568 m² |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 669,01 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un edificio plurifamiliare del 1880, che è stato completamente ristrutturato negli anni 1998.
Nell'immobile si trovano 9 appartamenti, distribuiti su 3 piani fuori terra con una superficie di 48qm - 90qm.
Sul terreno si trova un piccolo giardino di casa con oltre 1.000 qm, che dopo verifica si può certamente ancora edificare.
Attualmente 4 appartamenti sono liberi, ma ciò è dovuto al fatto che nell'ultimo anno nessuno se ne è occupato.
Entrate da locazione con un affitto freddo realistico di 4,50 €/qm:
ATTUALE: 15.627,84 €
POTENZIALE: 30.261,84 €
È da prevedere un arretrato di ristrutturazione di almeno 30.000 €.
Una visita in loco vale sicuramente la pena.
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